岳阳市房屋安全检测鉴定省级单位

时间：2018-10-29

岳阳市房屋安全检测鉴定省级单位

我国房屋使用安全方面存在的问题，及提高房屋安全鉴定水平对**房屋使用安全的作用，引用开展房屋结构动力检测的概念、原理、发展现状及特点，介绍开展房屋结构动力检测的工程应用和意义。本文*三部分结合工程实例，从一个完整房屋安全鉴定报告的一般格式和程序的角度出发，注重报告结构动力检测部分的内容，说明开展结构动力检测，同时结合其它普通检测方法，由对结构局部和整体两个方面的检测结果综合鉴定房屋的安全性，是提高房屋安全鉴定水平的重要手段。本文涉及到的结构静力检测过程和数据部分内容简略。*后简要提出了开展结构动力检测方面存在的问题和需进一步完成的工作。广西省**房屋安全检测鉴定申办鉴定站一、影响房屋施工质量的因素1、设计施工问题带来的安全隐患有的住宅楼建于15～30年前，限于当时的经济状况和建造标准，大量房屋的使用功能和配套设施都已不能完全适应当前社会发展和居民居住的要求，房屋存在倾斜、基础不均匀沉降、承重墙砌筑砂浆强度不足、墙体开裂、混凝土楼板裂缝、屋面和外墙渗漏等质量通病，并且由于洪水、地震等严重自然灾害作用的复杂性，房屋的抗灾减灾能力难以得到保证。

一、根据建筑结构荷载规范，基本风压为0.40KN/m，地面粗糙度取为B类，基本雪压0.65 KN/m，有关活荷载标准值取值如下：不上人屋面活荷载为0.5 KN/m，上人屋面活载为2.0 KN/m，楼板活荷载为3.5 KN/m，楼梯活载为3.5 KN/m，走道活载为2.0 KN/m，其余的具体荷载根据有关规范和具体情况取值，结构验算分析采用中国建筑科学研究院开发的PKPM程度，由于本文篇幅限制，计算过程及详细结果略。
3.4结构安全性鉴定和加固处理建议
通过对房屋结构现场调查、检测及结构验算分析，可得如下结论和建议：
（1）根据现场量测，该房屋现状良好，主要结构和构件尺寸与原设计基本相符，载面尺寸偏差在现行规范允许的范围内，施工质量较好。
（2）根据混凝土回弹和钻芯取样的检测结果，认为结构中的混凝土材料实际强度基本达到原设计强度的要求，但混凝土的碳化深度较深。
（3）结构动力检测结果表明，厂房虽已投入使用20多年，但实测频率值大于经验公式取值，表明测试结果正常，从结构动力学角度认为结构质量状况保持良好。
（4）对原结构竣工图纸的检查表明，该厂房结构的构造措施基本能够满足现行规范的要求。
（5）建设设置沉降观测点，以满足沉降观测的要求。在以后的使用过程中应注意对沉降的监测，以使及时发现安全隐患，确保结构安全使用。
（6）由于混凝土的碳化深度较大，建议对外露的混凝土构件进行粉刷，防止碳化深度继续增加。依据《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）及《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002)有关要求，对本工程钢筋混凝土构件外观质量进行现场勘查检测，勘查检测结果表明：该楼现有钢筋混凝土构件未见外观质量缺陷，未见明显蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝及连接部位缺陷、外形缺陷和外表缺陷，其外观质量满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB 50204-2002)有关要求。

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