长沙市房屋安全检测报告如何办理

时间：2018-11-02

长沙市房屋安全检测报告如何办理：
长沙市房屋安全检测报告如何办理，由于科学技术水平、检测技术和设备等方面的原因,检测工作中对所检测对象的检测数据的准确性问题本身可能就存在问题,如在砌体结构房屋中砂浆强度等级的准确评定是较为困难的一项工作,其影响抽检数据的不确定因素较多,象抽检部位、灰缝厚度,已使用的时间等等,检测数据的科学性和合理性是位得考虑的问题已建砌休柱的抗压强度设计值的确定也较为困难,目前尚未见到砌休柱原位试验测试技术的有关文献在混凝土标准抗压强度的现场检测问题上,不同的检测方法其检测结果经常存在不一致的问题检测数量、检测部位的不同,同样也会影响检测数据,故强度检测宜采用多种方法、多个部位检测,最后综合评定,才准确。笔者曾经历一实例,岳阳市一栋框剪结构房屋在桩基检测时,已进行了桩基动测,所得大直径挖孔桩为合格桩,但根据建设方建议和委托,进行桩身抽芯试验,发现桩身有部分混凝土呈散粒松砂状态,后经大量灌浆,使桩身混凝土密实,桩才真正合格,若少作一项检测,未抽芯检查,则房屋就存在着安全性问题。目前,有关规范也不完善,相关数据处理的可操作性不易把握,尽管规范采用了数据统计理沦但山于间题性质的不同,其统计处理的方法有待进一步研究。如建筑地基基础设计规范对岩体抗压强度检测样本数量的要求,国家标准与地方标准就不同,相同地点的不同检测单位对同一工程可能会采用不同的检测方法,同时按不同标准统计出的设计强度也不同,特别是样本变异性较大时更是如此。譬如岳阳市某单位办公楼的挖孔桩基底岩石按饱和单轴抗压强度检测结果计算,桩端承载力较小,不满足设计要求,但按自然状态下单轴抗压强度计算却能达到设计要求,主要是样本变异性较大引起的。

一、长沙市房屋安全检测报告如何办理——房屋安全检测过程如下：

一、危险房屋（简称危房）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：1.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋; 2.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。危房鉴定等级划分为：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

二、国家房屋安全鉴定和防治管理规定
靠前章总则*二章安全鉴定*三章预防与治理
*四章罚则*五章附则靠前章总则靠前条为加强房屋安全管理，**财产和公民的生命安全，加速危险房屋改造，根据国家有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。*二条本规定适用于本市城镇范围内的房屋安全管理。房屋的抗震、消防管理依照有关规定执行。
*三条房屋安全管理应遵循预防为主、综合治理的原则。*四条房屋安全管理实行房屋安全鉴定制度。本规定所称安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和住用状况是否安全进行鉴别
房屋安全检测鉴定办理流程：
1、接受委托接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。
2、收集需要资料现场调查对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。
3、制定方案制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改和补充，直至方案通过审查；
4、方案现场检测在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。
5、信息处理根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。
6、综合分析根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。
7、编写报告编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；
8、签发报告

二、长沙市房屋安全检测报告如何办理——砌体结构危险构件评定标准：
1.1砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

1.2需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

1.3砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
1.4砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1受压构件承载力小于其作用效应的85%（R/γOS<0.85）；
2受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长**过层高1/2的竖向裂缝，或产生缝长**过层高1/3的多条竖向裂缝；

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词条
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什么是危房呢。古人云：危楼高百尺，手可摘星辰。但是现代的“危楼”可不是这样的哦。*常见的房屋危险标志就是沉降、倾斜和裂缝，当您家出现这几种情况可要留心了，必要的时候就需要的第三方检测机构来进行危房鉴定了。鉴定人员在进屋结构的砌体结构的鉴定中，需要对砌体结构的抗震性能、抗倾斜性能和抗风阻力三个方面的内容进行鉴定。通常情况下，房屋砌体结构的抗震性能鉴定是房屋安全鉴定的主要内容，尤其是在环太平洋和环
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为了确保钢结构的焊接质量，要由相关技术人员严格按照焊接工艺进行焊接，满足对接焊缝的设计要求。根据焊接的相关规定，立柱、屋架、梁等要采用一、二级焊缝，不能有咬变、缺口、裂纹、焊瘤等缺陷，保证焊缝的质量。在焊接完成后，要对焊缝进行一级行无损检测。钢结构不仅具有经济合理、结构优异、便于施工等优点，而且可循环利用。因此，在工业厂房建筑中，钢结构被广泛的使用，而且历史悠久。据实践表明，钢结构在厂房建筑中承
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钢结构检测室经过钻研和检测实践，现已具备综合、、的检测能力，不仅拥有一批的检测设备，如数字超声波探伤仪、数字扭矩扳手、数字涂层测厚仪等，而且还拥有一支经过资格考核和能力验证的钢结构检测人才队伍。危险的隐患以及危险的隐患查找并分析，都应该属于安全评估的范围之内。其对土木工程结构安全预防的措施都能比较准确的发挥相应的作用。在安全评估的当中可以还加大对安全的隐患，并且在开始的状态将其消灭掉。福永房
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住宅楼房屋安全鉴定保证公众安全：住宅楼房屋安全鉴定保证公众安全，房屋安全性鉴定检测一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来制定相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、建筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂