汉中市房屋安全检测鉴定*机构

时间：2018-11-02作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：982

汉中市房屋安全检测鉴定*机构：
汉中市房屋安全检测鉴定*机构，我公司严格遵守有关法律法规的规定，遵循客观独立、公平公正、诚实信用原则，恪守职业道德，承担相应社会责任。将为客户提供科学、公正、准确、满意的服务作为质量方针。严格遵守作业程序、执行检验检测/校准规程和标准，客观出具检验检测/校准结果，不受来自商业、财政等方面的干扰和行政人员的干预。对客户的技术、资料、数据以及其它商业机密严格保密，绝不用客户的技术和资料从事技术开发和技术服务。绝不参加任何有损判断独立性和检验检测/校准诚信度的活动。我公司是经质量技术监督局资质认定的检验检测机构。我公司以“科学、准确、公正、高效”为质量方针，质量管理体系、检验工作符合《检测和校准实验室能力认可准则》、《实验室资质认定评审准则》的要求，严格按照标准及行业标准进行检测。公司以严谨的工作态度、优质的检验服务、为社会、企业、客户提供客观、准确的检验检测及咨询服务。



一、汉中市房屋安全检测鉴定*机构——初步调查宜包括下列基本工作内容
1查阅图纸资料包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、峻工图、竣工质检及验收文件（包括隐蔽工程验收记录）、**观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。
2查询建筑物历史如原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。
3考察现场按资料核对实物现状：调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。
4填写初步调查表。
5制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。
本案例制定了以下鉴定内容和方法：
1.对鉴定对象结构体系进行检查，检查承重墙、混凝土梁、板等承重构件及各节点是否有裂缝、变形等损坏现象。
2.砌筑砂浆强度检测
在鉴定对象上选取承重墙体，局部凿除粉刷层，对砂浆抗压强度进行检测。
3.混凝土抗压强度及耐久性检测
在鉴定对象选取混凝土梁，采用钻芯法抽测混凝土抗压强度，同时对混凝土的碳化深度进行检测，以评定混凝土的耐久性。
4.混凝土构件钢筋检测
在鉴定对象选取混凝土梁，采用局部开凿及无损扫描对混凝土构件钢筋进行抽测。
5.综合分析
根据检查及检测情况，对鉴定对象进行综合分析、评定。



二、汉中市房屋安全检测鉴定*机构——公司具备以下检测鉴定能力：

1、房屋安全性检测鉴定
房屋检测鉴定对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中较常见的一种。检测鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2、房屋正常使用性检测鉴定
 该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
 3、房屋改建结构的安全鉴定。
 此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
 4、房屋构件的安全鉴定
 此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
 5、房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员**时间根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
 6、危险房屋及房屋完损鉴定
 在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
 7、**房屋安全鉴定
 此类型多发生于民事纠纷，由相关部门给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
 8、房屋抗震安全鉴定
受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明相关部门对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。


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• 词条

  词条说明

• 十堰房屋加建检测鉴定收费实在

  比如结构安全日常自查,主要是对房屋的承重结构(梁、柱、板、墙)和附属构件的牢固程度进行检查，如检查承重墙体有无明显开裂、变形和倾斜;木屋架、屋面结构的出挑檐板是否有脱落迹象;砖柱有无弯曲、开裂;混凝土梁柱有无开裂、变形、混凝土剥落、钢筋外露锈蚀等;混凝土预制板有无横向断裂等。 关于楼板检测内容：混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观(蜂窝、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混

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