房屋抗震等级检测鉴定哪家机构可靠

时间：2018-11-03作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：336

房屋抗震等级检测鉴定哪家机构：

房屋抗震等级检测鉴定哪家机构，公司与**业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有工程独立提供一站式检测技术服务。本公司重视在检测鉴定的实践中开展科研和技术应用的研究和参与有关标准的制订。“既有建筑结构安全和抗震检测鉴定与诊治优加固方案优化的研究”课题于2013年3月通过了北京市住房和城乡**组织的课题鉴定。2008年四川汶川大地震后参与编写了的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》，参加编制的主要规范、规程有：《民用建筑性鉴定标准》GB50209-1999的修订、《底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程》JGJ248-2012、《灾损建（构）主卧处理技术规范》CECS269:2010、《房屋建筑安全评估技术规程》DB/T882-2012和《房屋建筑使用安全检查技术规程》DB/T1004-2013等。



一、房屋抗震等级检测鉴定哪家机构——房屋抗震等级检测鉴定实例：

工程实例

1、工程概况

该工程为北京市某幼儿园宿舍楼,建成于1986年,为四层砖混结构丙类建筑,建筑面积为991m2,该楼基础形式为条形基础,墙体采用普通粘土砖,砂浆采用混合砂浆砌筑,屋盖与楼盖均采用预制板。由于汶川地震中,教学楼和宿舍楼大部分倒塌,引起了**的重视。按照**出台的细则要求对中小学的建筑物进行检查,确保其安全,要求检测建筑物抗震构造措施要按当地设防烈度提高一度。

2、砌体结构房屋质量检测

2.1资料审查

该宿舍楼经过初步资料审查,该结构建筑、设计图纸及施工的相关资料齐全。

2.2外观检查

经过现场检查:该结构外观质量良好,未发现裂缝、倾斜和不均匀沉降等缺陷,未发现主要承重构件翘曲、变形,构件截面尺寸、轴线距离等基本和设计图纸一致。

2.3材料强度检测

根据标准《建筑结构检测技术标准》采用贯入法检测砂浆强度,采用砖回弹法检测砖强度,检测结果表明:强度满足原有MU7.5普通烧结砖的强度,而砂浆强度为M1.0,与原设计强度相差甚远。

2.4倾斜测量

利用全站仪对房屋进行倾斜及沉降测量,房屋墙角的倾斜率1.5%,倾斜及沉降均在相关规范限值以内。

3、抗震鉴定

3.1地基基础

采取局部开挖的方法来检查房屋基础基础构造尺寸符合设计要求,钢筋混凝土条形基础无腐蚀、结合沉降及倾斜测量结果,该地基基础现状可不进行地基基础的抗震鉴定。根据地勘资料,无因地震引起液化、沉陷和地基承载力下降的不良因素。

3.2砖混结构上部结构的抗震鉴定

级抗震鉴定

级抗震鉴定主要是对砖混结构的建筑高度及层数、承重墙的间距,构造柱、圈梁的设置、墙体砖、砂浆强度等级以及整体的连接等的检查。检查结果如表1:

*二级抗震鉴定

本工程结构体系、楼屋盖整体性连接、局部构造符合级鉴定要求,但圈梁、构造柱的设置和房屋高度均不符合鉴定要求,根据抗震鉴定标准要求对其进行*二级抗震鉴定,本次*二级抗震鉴定采用PKPM软件对该楼进行建模分析,计算得出结果。

3.3抗震验算结果分析

由计算结果可知道,结构计算软件计算结果中多数墙体抗力与效应的比值小于1.0,说明抗震能力不满足规范要求。

3.4鉴定结论

依据房屋质量检测及多层砌体结构房屋二级抗展鉴定结果,结合结构计算软件计算分析结果,由于砌筑砂浆强度偏低,该房屋部分楼层平均抗震能力指数小于1.0,需要进行抗震加固。

3.5处理建议

过以上现场检测、计算分析,结合砌体结构常用的加固方法得出:

3.5.1采用板墙加固方法对该楼全部墙体进行整体加固。

3.5.2对构造配筋不满足9度的可以采取外粘钢板或碳纤维进行补强处理。



二、房屋抗震等级检测鉴定哪家机构——关于加强房屋抗震性能的措施：
（一）适当控制砖房的使用范围。砖房在地震区可适当控制使用，但要采取适当抗震措施。地震区房屋的体型要力求简单规整，平立面不要有**部位，注意质量、刚度的分布匀称。
（二）提高砖墙的强度、刚度和整体性。房屋纵横墙的间距和房间平面尺寸不宜过大，门窗孔位置要适当，不要破坏纵横墙的拉结。各种设备管道尽量不要埋设墙内。
（三）加强楼盖的水平刚度和整体性。当使用预制钢筋混凝土板时，宜在板端预留钢筋，相互拉结，再在板上铺设直径4mm钢筋网，现浇一定厚度的混凝土，成为装配整体式结构，保证楼盖能起到水平梁的作用，使横向水平地震力能有效地传布到纵横墙上，同时对纵横墙也起到围箍和稳定的作用。楼盖的受力形式宜采用连续梁板结构，以代替常用的简支梁板结构。
（四）加强楼盖与砖墙，以及砖墙之间的联结。宜采用纵墙（或横墙）承重的方案。采用此方案时，要注意纵横墙间的拉结、底层为内框架的多层砖混结构房屋不宜采用。尽可能在每层楼盖水平处设置现浇的钢筋混凝土圈梁并与砖墙拉结。
（五）重视圈梁在多层砖房中的抗震作用。圈梁采用现浇钢筋混凝土，并使纵横墙封闭圈结，避免切断不利拉结。
（六）注意做好悬挑结构、**构件的抗震处理。对挑出墙面的阳台、雨棚、挑檐板等悬挑构件，以及**屋面的小屋、女儿墙等，不宜挑出过大，**过多。
（七）钢筋混凝土高层建筑结构抗震性能良好。在高程建筑中采用的钢筋混凝土框架结构、框架加剪力墙结构和剪力墙结构三种体系，均具有较好的抗震能力。
（八）地震区不宜采用砖石结构建造高层建筑。采用砖石结构的高层建筑，虽然只有7、8层高，但在8度左右地区破坏已十分严重，在lO度区则全部倒塌，采用内框架的高层建筑震害也很严重。因此，在地震区不宜采用砖石结构和内框架建造高层建筑。
（九）在建筑布置上要注意抗震要求。在建筑布置上要注意：1、抗侧力结构要尽量做到均匀对称，使刚度中心接近于质量中心，以减少扭转影响。2、屋顶局部**部分（包括塔楼、水箱、屋顶小室等）不应采用砖石结构及内框架结构，而宜将钢筋混凝土主体结构延伸至**，并加强构造措施。3、**层的空旷大房间应尽量不用。当必须采用时，不得采用砖石结构，并应经抗震验算，适当加强。
（十）强薄弱环节，保证施工质量。
（十一）提高楼、电梯间的抗震能力，保证人员安全疏散。
（十二）重视填充墙的抗震防震设计。高层建筑中，砖或空心砖的填充墙震害普遍，直接影响安全和使用。为妥善考虑避免或减轻填充墙等非承重结构的震害，可选择下列措施：1、采用强度较高、自重较轻的材料作填充墙，并与框架连牢，使填充墙成为抗侧力结构的一部分与主体结构共同抗震；2、加强主体结构（如增设剪力墙、简体等），提高其刚度，限制建筑物的侧向变形，使填充墙不裂或只有小裂；3、采用许可变形较大的材料（柔性材料）做填充墙，或者从构造上采取措施在填充墙与框架之间设置柔性接头，使主体结构变形时不强制填充墙随之同样变形。


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