江苏省厂房承重安全检测鉴定报告办理中心

时间：2018-11-13作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：403

江苏省厂房承重安全检测鉴定报告办理中心

厂房承重检测鉴定办理中心——鉴定的方法主要有三种：传统经验法、实用鉴定法和概率法

首先是传统经验方法。它的特点是以实际调查作为荷载计算的根据，依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据.理论计算.计算图形加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否具有可靠性。此种方法，总的来说是以*的知识和实践经验对房屋结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少.花费较低.操作方法简单.鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与*自身的知识水平和实践经验紧密相关。
其次是实用鉴定法。在传统经验的方法基础上，运用现代检测手段和试测技术，通过分析和计算结构材料的强度实测值，根据规范标准进行综合性鉴定的一种方法。此种方法是建立在事故原因的初步分析之上，对设计图进行调查，通过对材料进行细致的实验，对房屋进行全面的检查，后再对各项指标进行评定，然后得出可靠、准确的数据，对房屋建筑做出精准的判定。实用鉴定法不仅准确性高，而且使用有效，是现在流行的一种房屋安全鉴定方法。
房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，重要的是可以避免房屋安全事故的发生。

楼板的使用荷载增加，进行楼板专项检测，是不是意味着只针对楼板本身做一个全面检测呢？

答案是否定的。

楼板使用荷载改变检测，不仅仅是针对楼板自身的检测，也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个砼整体结构，楼板承受的压力传递到梁上，继而由梁传递到柱子上，再由柱子向下，一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损，但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力，那么一旦梁、柱垮塌，对房屋的使用来说，也是不安全的。所以，做楼板使用荷载改变检测，一定检测到位，检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。



1）建筑结构拟改变使用用途、改变使用条件和使用要求时。该情形较为常见，即建筑结构改变了原有的设计状态，小至沿街店面房的改动大至世博奥运场馆使用用途的改变理论上都需进行检测鉴定。当新用途增加了建筑结构的荷载、改变了原来结构布局，如拆除或削弱了部分承重构件或改变了承重构件的使用状态，在改建和扩建中经常出现上述情形，该情形必须进行检测鉴定，评估改变后建筑结构的安全性和正常使用性。
2）拟对建筑结构进行加层、插层或其他形式结构改造时。该情形直接会影响建筑结构的安全性和使用性，必须进行鉴定评估。
3）拟对建筑物进行整体移位时。整体移位需要专业性很强的团队运作且少见，毫无疑问，该情形必须进行详细鉴定评估，给出移位时可能出现的问题，并提供相关整体移位建议。

4）建筑结构本身出现明显的建筑功能退化或有明显的倾斜时。所谓建筑功能退化是指建筑结构抗力衰减，驻马店房屋安全检测，抗力是一个专业性术语，可通俗表达为：建筑结构抵抗外部荷载或作用的能力，房屋安全检测鉴定，即“抗打击能力”，当建筑结构出现裂缝、梁柱出现变形、楼板已经出现漏筋、建筑结构出现振动等情形时，可认为建筑结构出现明显建筑功能退化。

承重计算公式

承载力是楼板的承载能力，包括强度、稳定、疲劳等问题，承载力检验用承载力检验系数实测值γ0u表示。每级外加荷载值的计算见公式
Qb1=k(QS-GK)×L0×b (k=0.2,0.4,0.6,0.8,1.0）
Qb2=(kQS-GK)×L0×b (k=1.1,0.95[γcr], [γcr],1.3)
Qb3=(k／Qd -GK)×L0×b (k／=1.15,1.2,1.25,1.30, …)
Qb1 Qb2 —正常使用限状态检验时外加荷载值（N）
k —正常使用限状态检验时加载系数
Qb3 —承载力限状态检验时外加荷载实测值（N）
k／—承载力限状态检验时加载系数
Qd —承载力限状态检验设计值（N），包括板的自重，查结构图集中结构性能检验参数表
L0—板的检验跨度，它等于板的标志长度减去0.1（m）
b—板的标志长度（m）
公式（4）是1～5级外加荷载值计算方法，在5级外加荷载持续半小时后检验跨中挠度实测值a0q；公式（5）是6～9级外加荷载计算方法，在7、8级时观察裂缝；公式（6）是10级以后外加荷载计算方法，每级加载系数k／增加5%，直至观察到检验标志的破坏现象计算出承载力检验系数实测值γu0见公式（7
γu0 = Qb3 /Qd ≥[γu
γu0 —承载力检验系数实测值
[γu] —承载力检验系数允许值，查GB 50240-2002中《承载力检验系数允许值》


承重检测目前常用的方法主要有：

1.结构检测模拟计算

由于该检测鉴定方法具有简便快捷、成本的优点，故在检测鉴定时*为常用，主要原理是现场检测建筑物相关参数，再利用计算机模拟计算，从而得出承重结论。该方法主要分为以下几步。

（1）建筑结构质量检测。在无设计资料或需载使用时，应对建筑结构质量进行检测，实际参数。

（2）设备参数调查检测。调查设备自重、振动、占地面积、放置位置、垫层设置等参数。

（3）计算机模拟计算分析，得出结论，出具检测鉴定报告。

2.承重试验

对于需要*真实准确得知楼面承载能力限的情况的项目，如银行放置保险柜等，则可以进行承重试验，该方法原理是在楼板底部梁板变形处设置变形观测仪器，然后在楼面堆载，观测仪器变形值，待变形值达到规范允许变形限值或者设备使用重量要求时停止堆载，此时的荷载值即为楼面承重限值。堆载要求：分批次等荷载加载，*少要分三次堆载三次卸载。

3、承重检测收费标准

根据深圳市或者广东省“关于建筑工程质量检测收费问题的复函 粤价函2002 146号文规定，建筑工程结构安全综合鉴定收费单价为30元/㎡，面积较小时由双方共同商议，建议价不低于1万元。

4、承重检测的委托流程

了解工程概况及设备情况→检测鉴定报价，制定检测鉴定方案→签订检测鉴定合同，委托方支付预付款→现场检测，采集建筑物结构参数→数据整理，建模计算→出具检测鉴定报告→交付检测鉴定报告，委托方支付尾款→不合格检测鉴定报告加固处理（另行商议）。




厂房承重安全检测模拟计算法内容有哪些：

1. 既有建筑物结构性能和质量安全检测鉴定、评估；

2. 建筑工程事故检测鉴定；

3. 建筑结构应力、变形施工监测；

4. 结构抽芯、回弹和声检测、结构荷载试验；

5. 工程测量、基坑监测；

6. 混凝土与钢结构检测试验；

7. 混凝土表面及内部缺陷检测；

8. 裂缝检测、沉降观测；

9. 砌体灰缝砂浆强度检测；

10. 混凝土及砌体腐蚀层厚度检测；

11. 钢筋直径、数量与锈蚀程度检测；

12. 混凝土后锚固件或节点抗拔和抗剪性检测；

13. 各种结构的载荷试验。

目前, 在我国还存在着大量上世纪六七十年代所建的厂房, 特别对当时国家建设的一批大型工厂, 该类厂房的面积甚至占到目前厂房使用面积的70% 以上, 而该类厂房已使用近40 多年甚至接近设计使用年限, 但由于生产需求和经济条件限制等因素的影响, 采用新建厂房进行替换还不现实, 因此, 对现有厂房当前的结构安全性进行检测鉴定显得尤为重要。而厂房的排架柱作为厂房的主要承重构件, 排架柱承载能力的鉴定评级直接影响着整个结构单元的评级。对已建钢筋混凝土结构利用无损检测技术进行检测、鉴定已经成为目前建筑结构检测和鉴定的重要方式。无损检测技术是指在不破坏结构构件的条件下, 对其质量进行定量检测的技术。近年来, 由于研究工作的日益深入, 测试技术和测试仪器的不断改进和提高, 这项新技术的应用也就为广泛。依据无损检测技术在钢筋混凝土结构中的检测目的, 通常分为四类:

一是检测结构构件的混凝土强度值;

二是检测结构构件混凝土内部缺陷, 如裂缝、不密实区、空洞等;

三是检测几何尺寸, 如厚度、钢筋保护层及钢筋位置等;

四是混凝土强度质量的均质性检测和控制。

厂房鉴定分类：

一、 按照结构形式分类

1：单层无吊车排架柱厂房

2：单层有吊车排架柱厂房

3：多层框架厂房

4：多层砌体结构厂房

4：门式刚架轻型钢结构厂房

二、 按照鉴定原因分类

1：耐久性差导致结构损伤(构件破损露筋、钢构件锈蚀、出现受力裂缝)

2：改造、换设备

3：用途、使用环境改变

4：遭受灾害或事故(火灾、地震、坍塌)

5：结构疲劳 (承载力下降、构件变形、出现有害裂缝)

6：设备运转时结构出现明显振动


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