常州市房屋安全检测鉴定报告机构

时间：2018-11-20

常州市房屋安全检测鉴定报告机构：

常州市房屋安全检测鉴定报告机构，本公司拥有一支既能承担工程结构检测与鉴定业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的专业咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有国家、、工程师、实验工程师、助理工程师，检测专业技术人员等。各主要检测人员均持有经*人民共和国劳动和社会**部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。本公司向社会公开承诺：正确履行行政职能，满足社会广泛需求，以严谨求实、客观公正、科学准确的态度为社会提供的检测数据，全面确保以高科技手段、专业化水准和良好的职业道德为社会提供公平、公正、科学、准确、优质、高效的技术服务，严格执行相关法律、法规、规范、标准和工作程序；我们将以公道的价格和热情的服务为您提供专业、合理的检测鉴定报告出具的检测鉴定报告具有公正性和法律效力。现竭诚为广大客户提供各类房屋鉴定、检测技术服务！

一、常州市房屋安全检测鉴定报告机构——房屋安全检测鉴定主要内容如下：

1、对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；

2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；

3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；

4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否**出规范允许值。

5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。

6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。

7、按照国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。

8、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。

9、按国家现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。

10、对根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。

11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑性鉴定标准》（GB 50292-1999）或《工业建筑性鉴定标准》（GB 50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。

二、常州市房屋安全检测鉴定报告机构——检测鉴定方法的具体应用分析：
由于房屋主体结构质量检测的方法众多，不同的检测方法会产生不同的评价效果，这就要求我们根据实际情况，科学合理的选择检测的方法，从而得出房屋建筑质量的真是结论，保证房屋建筑的质量。而钢筋混凝土是现代建筑的主要材料，其质量检测是整个程检测的重要内容，检测时大致可以分为三类即：外观检查、预留试块检测、结构实体检测。
1、超声波回弹综合法的应用
该种方法是一种主要用来检测钢筋混凝土强度的方法，其优点是能够全面的反映影响混凝土强度的因素，并抵销部分影响强度与物理量的相关因素，从而能够有效的提高检测的准确性，提高结果的程度。
2、后装拔土法的应用
采用该种方法检测混凝土结构的强度时应当注意保持检测面的平整、干燥和整洁，并对饰面层、浮浆等进行清除，以保证检测结果的准确性。

3、钻芯法的应用
在应用钻芯法时，关键是要科学的选取钻芯的位置，这是因为，钻芯的位置直接影响了检测的结果。一般来讲，选钻芯位置时可选在结构受力较小的地方，并且要求能够代表整个混凝土的强度。在钻芯前，需要对房屋主体结构进行详细的了解，以避免在钻心时进入钢筋密集区，造成施工的难度。对于条形基础或独立的基础来说，由于钢筋结构大多在下部，钻芯的位置可以选在上部；对于片筏基础或箱形基础来讲，由于钢筋结构都集中在表面，钻芯的位置可选在侧面，这样就可以有效的避免钻芯时与钢筋或预埋件接触，从而减低检测的难度，提高检测的准确性。
通常，钢筋混凝土表层的质量检测不能代替整体结构的质量，这是因为，经过长时间使用的混凝土表层和内部结构的抗压强度会出现不同程度的差异，在利用回弹法或超声波回弹法检测时会在技术的限制下产生误差，这时可以采用钻芯法进行修正。

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