吉安市房屋改造质量安全检测鉴定单位

时间：2018-11-15作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：1581

吉安市房屋改造质量安全检测鉴定单位




凭借在检测领域的雄厚的技术基础与过硬的专业技术水平，出色的参与或承接、完成了大量的建筑工程检测鉴定任务，如：奥运场馆工程质量检测鉴定、央视北配楼火灾后结构安全性检测鉴定、汶川灾后应急评估、成都双流中小学校舍抗震与安全性鉴定、成都市星云大夏检验鉴定、成都金地·新城市花园外露钢筋与混凝土质量检测鉴定等。依托总院综合性科学研究力量，发挥在结构**高**限领域的*特优势，在深圳陆续承接了多个**高层项目和城市综合体项目，如中粮集团、万福广场、宝利来酒店、凯丹广场等,欢迎来电咨询办理，佛山市厂房验收检测需要有厂房检测鉴定单位。承担了全国70％以上的绿色建筑咨询及认证工作，在住建部及城市科学研究会的主导下，面向拓展绿色建筑咨询和LEED认证事业，开展建筑节能优化、绿色建筑方案设计咨询、技术研究及奖项申报认证工作。建筑科学研究院建筑设计院（北京）与建筑科学研究院西南分院（成都）是本中心在全国范围内开展业务的主要窗口，在上海、天津、深圳、重庆、昆明、贵阳、南宁、西安、沈阳、哈尔滨等地均设有办事处。

一、吉安市房屋改造质量安全检测鉴定单位－－关于厂房验收检测鉴定案例分析：

（一）概况
某办公楼结构类型为三层框架，柱距6.9米，进深柱距6.9，7.2米
框架柱截面450x450mm，框架梁截面250x700，250x600
首层层高（至基础**）5米，其余层高3.6米
混凝土强度等级：柱C30，梁、板C25
抗震设防烈度：7度（0.15g），抗震等级三级，计算振型个数9个
结构平面布置如图：
（二）改造意向：使用方拟将*三层部分范围改成大空间作为大会议室使用。因此需要将*三层一根框架柱去掉，该范围屋顶结构梁板拆除重做。改造后结构平面布置如图：
（三）改造可行性分析：
1.方案：改造的位置为**层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80
原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖**原其他屋盖高度，（使用方和规划部门已同意）
2.受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，（对基础影响另行验算）但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加；去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
（四）结构整体验算（使用PKPM-SATWE软件）
结构验算结果：改造前周期：0.84s水平位移，X向：1/554 Y向：1/562
改造后周期：0.85s水平位移，X向：1/554 Y向：1/519
结构体系的位移增大并**限（1/550）；“周边框架梁”内力有所增大，与原有梁情况核对或进行加固。
（五）结论：此方案不妥，应采取措施控制位移。

一、已建房屋工程质量检测与评估

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类检测评估一般是做竣工验收手续或

房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

二、既有建筑结构安全性检测与评估

既有建筑结构安全性的检测与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

三、停建工程复工和续建检测与评估

工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行检测评估。对已建工程质量及其对整体结构安全性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

四、房屋改建抗震鉴定

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行检测和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。

五、优秀历史建筑检测与评估

对优秀历史建筑的检测评估，进行历史沿革调查、建筑风格分析、重点保护部位检测、建筑与结构图纸测绘、设备运行与完损程度调查，并按抗震鉴定标准评估结构抗震性能。

六、房屋损坏趋势检测、监测与评估

相邻工程施工时，对施工影响范围内的既有建筑的损坏趋势进行检测、监测和评估施工前，对周围房屋的现状进行检测；施工期间，对沉降和裂缝监测点进行定期监测；施工结束后，复核检测房屋完损状况和沉降变形，分析相邻工程施工对房屋的影响。





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• 词条

  词条说明

• 授权办理厂房房屋安全检测第三方单位

  授权办理厂房房屋安全检测第三方单位        厂房安全检测鉴定，服务收费按不同建筑类别，据实选取房屋建筑类型，将单价乘以相关调整系数计算。采用裂缝测宽仪进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（gb50010-2002）对其进行评定，判断其是否**出规范允许值。采用“djd2-1

• 肇庆市幼儿园抗震安全检测鉴定报告

  肇庆市幼儿园抗震安全检测鉴定报告 幼儿园抗震防灾建筑检测鉴定的办理流程： ①幼儿园建筑的抗震设防类别，应符合下列规定： 三级特等医院的住院部、医技楼、门诊部，抗震设防类别应划分为甲类。大中城市的三级医院住院部、医技楼、门诊部，县及县级市的二级医院住院部、医技楼、门诊部，抗震设防烈度为8、9度的乡镇主要医院住院部、医技楼，县级以上急救中心的指挥、通信、运输系统的重要建筑，县级以上的独立采、供血机构

• 危房安全检测鉴定评估第三方单位

  危房安全检测鉴定评估第三方单位全国业务范围危旧房屋和古建筑的检测鉴定 现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。本公司是依法成立的房屋安全检测鉴定机构，专业从事建设工程质量检测、建筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构工程检测、房屋损坏检测鉴定与建筑可靠性鉴定等

• 嘉积房屋违建补办手续安全鉴定报告

  嘉积房屋违建补办手续安全鉴定报告 房屋主体检测鉴定的主要内容： 1）详细研究相关文件资料。 2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。 3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。 4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或