福州市房屋检测鉴定哪家公司好

时间：2018-12-06作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：525

福州市房屋检测鉴定哪家公司好:

福州市房屋检测鉴定哪家公司好,我公司由国家认证认可监督管理**授权成立。通过国家认证认可监督管理**和中国合格评定国家认可**（计量认证，审查认可，实验室认可，检查机构认可）“四合一”评审。获见证取样和专项检测，是经**授权的从事程及产品、福州房屋质量鉴定机构、 福州房屋安全鉴定 、房屋检测鉴定中心、检查的第三方检测机构。中心的基本任务：承担程、产品及相关工程材料的质量监督检验工作，包括国家监督抽查、认证产品检验以及新产品鉴定和委托检验工作；编制有关工程和工业产品的标准规程；研发新的检验技术和方法，研制相关的检测设备和仪器。



一、福州市房屋检测鉴定哪家公司好——房屋检测鉴定主要内容如下：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）对于优秀历史，查明房屋的保护类别和保护范围、内容、要求以及重点保护部位；

7）调查房屋现状。包括：的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

8）调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

9）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

10）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

11）房屋使用的荷载的调查分析；

12）房屋结构图纸的复核和测绘；

13）结构计算分析；

14）房屋安全性判定：从不考虑抗震作用下结构安全分析和结构抗震性能评定两方面进行。



二、福州市房屋检测鉴定哪家公司好——上部承重结构子单元安全性评级

⑴按结构承载功能等级评定

经现场检查，框架柱、梁砼表面观感良好，未发现明显蜂窝、麻面等外观缺陷。所检4根一层至二层框架柱、3根五层至六层框架柱、6根七层至十层框架柱（合计13根构件），现所检4根一层至二层框架柱龄期砼强度推定值为39.7MPa～40.5MPa，均达到砼设计强度等级C40；所检3根五层至六层框架柱现龄期砼强度推定值为35.0MPa～36.2MPa，均达到砼设计强度等级C35；所检6根七层至十层框架柱现龄期砼强度推定值为29.5MPa～30.7MPa，均达到砼设计强度等级C30。所检二层2根框架梁、三层至六层5根框架梁（合计7根构件），二层2根框架梁现龄期砼强度推定值为30.1Pa～30.2MPa，均达到砼设计强度等级C30；三层至六层5根框架梁现龄期砼强度推定值为25.2MPa～26.5MPa，均达到砼设计强度等级C25。所检柱、梁构件主筋根数符合设计要求，所检柱、梁构件截面尺寸符合设计要求。所检框架柱、梁箍筋分布符合设计要求。验算表明，本工程各层框架柱及梁构件承载能力符合规范要求；未发现梁柱构件、节点存在明显变形和破坏迹象。各层钢筋混凝土构件的安全性等级评定为Au级。

根据各层钢筋混凝土构件的安全性等级评定结果，各层承载功能的安全性等级评定为Au级。

根据各层承载功能的安全性等级评定结果，上部结构承载功能的安全性等级评定为Au级。

⑵按结构侧向位移等级评定

根据现场实际条件布置8个测点量测结构**点的侧向位移，各测点侧移方向无明显一致性，侧向位移为H/478，测点侧向位移未**过规范限值的要求。

结构的侧向位移等级评定为Au级。

⑶按结构整体性等级评定

本工程构件选型正确，传力路径较清晰，结构平面布置规则，框架均双向拉通，可形成完整系统，整体布置合理。结构的整体性等级评定为Au级。

⑷综合考虑结构承载功能等级、结构侧向位移等级以及结构整体性等级，上部承重结构子单元安全性等级评定为Au级。

3.围护系统的承重部分子单元安全性评级

各层填充墙体未见明显裂缝，门窗等工作状态未见异常。外墙与屋面未见明显渗漏，围护结构工作状态未见异常。室外散水工作状态正常。围护结构未见明显异常。

综合考虑上部承重结构子单元的安全性等级评定结果，围护系统的承重部分子单元的安全性等级评定为Au级。

4．鉴定单元安全性评级

综合考虑地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分安全性等级评定结果，本工程安全性等级评为Asu级，可满足安全使用要求。


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