房屋建筑检测鉴定报告经验分享

时间：2018-12-21

房屋检测鉴定报告经验分享:

房屋检测鉴定报告经验分享,本公司技术水平先进，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。公司下设工程实验室、设计室、鉴定部、市场部、评估部、研发部、行政部、财务部。实施标准化、规范化及专业化管理。本公司凝聚房屋安全鉴定、工程质量检测、结构设计及房屋造价评估行业优秀人才，致力于打造工程行业类经营范围广、专业结构齐、技术高的综合型企业。集团公司现有从事结构设计1人，结构工程师4人，房屋安全鉴定员5人，房屋造价师2人，工程检测员21人，另外还聘请省内外多名结构方面的**作为顾问。“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”是我们公司一贯的服务宗旨，感谢社会各界朋友对我公司的信赖与支持，我们将协同各界精英励志进取，开拓创新，共创美好的明天！

一、房屋检测鉴定报告经验分享——房屋检测鉴定主要内容：

1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况；

3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构构件（墙体、楼屋面等）、装饰装修、设备、非结构构件和附属物（室外地坪、排水沟、台阶）的损坏部位、范围和程度；

7）分析房屋损坏原因；

8）综合评定房屋完损状况。

二、房屋检测鉴定报告经验分享——房屋检测鉴定报告实例：

1.1物概况

该位于东莞市黄江镇裕元工业区裕元二路1号，为满足机器设备出入物内的要求，现拟将一层框架柱33-B进行拆除或截面削减，为了解该行为对结构的影响程度及结构安全性的影响，东莞黄江宝亮鞋材厂委托我公司对此进行检测评估。

本物处在7度抗震设防区，框架抗震等级为三级，物安全等级为二级，物场地类别为Ⅱ类，基本风压为0.75kN/㎡，地面粗糙度为B类。采用Ⅰ级、Ⅱ级热轧钢筋。

1.2.1目的

检测评估个别框架柱损伤对物整体结构安全性的影响。

1.2.2内容

1) 检测物的外观质量、现状和使用情况。

2) 结构布置和轴线尺寸。

3) 构件截面尺寸检测。

4) 框架柱、框架梁混凝土强度检测。

5) 框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

6) 结构和构件损伤及缺陷情况检测。

7) 根据检测结果和规范对本物进行结构复核验算，根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。

1.2.3鉴定结论：

1.该物结构平面布置合理。

2.所测主体结构混凝土强度检测结果：框架柱为24.8MPa。

3.所测框架柱截面尺寸、钢筋配置及钢筋保护层厚度满足规范构造要求。框架柱构件外观质量良好，无明显损伤情况。

4.所测框架梁截面尺寸满足规范构造要求。框架梁构件外观质量良好，无明显损伤情况。

5.根据现场抽检结果和委托方提供的资料，进行框架柱削弱后结构分析。验算结果表明，在对一层框架柱32-B及33-B进行削弱后，该区域框架结构仍满足安全使用的要求。

综上，在满足设备出入的前提下，对物个别框架柱进行削弱后，该区域框架结构仍然满足安全使用的要求。

1.2.4建议：

1.应对一层柱33-B设置妥善支撑后，再进行截面削减，且待机器搬迁完成后，应立即进行修复，且修复后应再进行加固处理（如粘钢板等），以保证该框架柱强度应不低于原强度。

2.在生产使用过程中，应进行正常维护、定期观察，如发现异常情况应立即停止使用并报当地管理部门。

三、房屋检测鉴定报告经验分享——公司承接以下全国业务：

1、检测业务

（1）办理房屋产权

（2）学校、医院等特殊年检

（3）办理宾馆、幼儿园、培训学校等的手续

（4）办理消防手续

（5）怀疑房屋存在安全隐患

2、鉴定业务

（1）学校、医院、办公楼、住宿楼等房屋的安全性检测鉴定

（2）的安全性检测鉴定

（3）危险房屋及应急房屋检测鉴定

（4）火灾、水灾、地震等灾后房屋安全性检测鉴定

（5）资料缺失，结构质量检测鉴定

（6）施工（震动、爆破、挖基坑）周边房屋安全性检测鉴定、证据保全鉴定

（7）房屋改造（拆墙、装修、加层、改变使用功能、增加使用荷载）前检测鉴定

（8）抗震构造措施，抗震承载力检测鉴定

（9）特种营业的房屋结构质量安全年审检测鉴定

（10）专项鉴定（构件承载能力、裂缝、挠度、损伤、耐久性）。

15986612515

词条
词条说明
房屋质量检测鉴定通常找什么机构好
房屋质量检测鉴定通常找什么机构好：房屋质量检测鉴定通常找什么机构好，房屋质量检测中心以房屋检测为核心，致力于为既有提供*检测诊断，咨询设计，加固改造，投资管理等整体解决方案，形成了既有综合改造产业一体化的全产业链技术能力，为城市改造提供整体策略，房屋质量检测中心设立房屋质量检测站、结构设计院、加固事业部、投资管理四大产业板块，实行以项目为核心的“矩阵式”运营管理，形成全生命周期的技术支撑管理
厂房竣工验收报告
我公司拥有国内外先进的检测仪器设备，如：渗透性测试仪：测量混凝土耐久性；钢筋扫描仪；超声波检测仪：检测混凝土缺陷；回弹仪：检测混凝土强度；红外热像仪：节能检测；振动检测仪：用于常规监测；表面焊接式应变仪：用于监测应变情况等检测仪器试验设备，并获得实验室认可会的认可证书。公司自成立以来，检测业务范围逐步扩大，内部管理逐步完善，承接了大量程和材料的检测任务，为创造公平竞争的环境及保证程质量发挥了一定的
青岛仓库结构安全检测专业认可
根据教育局教学办公室（教办）要求，内各公（私）立学校、培训机构在取得经营许可时，应保证教学楼、宿舍及其附属设施的?。假设一块楼板面积10平米，活荷载限值3.5kN/㎡，那这块楼板可承受总重量为35kN/㎡，即3500公斤，局部**过350公斤是没问题的。通过了广东省局组织的计量认证/认可、已经取得广东省建设厅颁发的建筑工程专项检测机构证书的从事建筑工程检测、鉴定、评价的单位。 2、根据建筑结构检
呼伦贝尔钢结构焊缝安全检测快速办理
抗震评级：抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒塌所致的。呼伦贝尔钢结构焊缝安全检测理成都建博会致力于大家居建装行业“全产业链”产品展示布局，以展示全屋定制、**墙地材、智能家居、陶瓷卫浴、灯饰照明、门窗、建筑新材料、装配式建筑及园林、暖通舒适家居等为特点，努力为大家居建装行业提供完整解决方