厂房验厂安全检测报告办理方式及内容

时间：2018-12-22作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：258

厂房验厂安全检测报告办理方式及内容：
厂房验厂安全检测报告办理方式及内容，厂房的常见隐患及治理办法：1工业厂房常见的几种隐患1．1屋顶处隐患，屋顶部分的隐患主要包含以下几方面，比如，屋顶积灰太多以至于**过了可以承载的压力、大型屋顶的面板发生裂缝、屋顶防水层老化、屋顶天沟发生锈蚀或破损等，以及屋面漏雨、钢屋顶架脱焊、屋顶卸灰斗被堵塞、钢筋雨遮破损、联接板安装螺丝松动、脱落等均是工业厂房屋顶处的常见隐患。1．2墙体处隐患，墙体处隐患一般包括墙体裂缝、气楼挡风板受损、玻璃钢挡雨片受损、墙皮骨架柱变形、挡水板破损或脱落、落水管破损、墙体渗水、以及天窗玻璃破损等。1．3吊车梁处隐患，吊车梁的隐患，即吊车梁的损坏现象，比如吊车梁发生破损、露筋、轨道螺丝破损等现象，又如钢制吊车梁的发生变形、锈蚀、以及脱焊等现象。1．4厂房立柱处隐患，立柱的隐患指立柱麻面、或发生撞损、露筋、锈蚀等现象。1．5走台处隐患，走台踏面锈蚀穿孔、或栏杆脱焊松动等现象。



一、厂房验厂安全检测报告办理方式及内容——以框架结构为例，检测鉴定的主要内容如下：
(一) 梁、柱混凝土强度的检测
(二) 梁、板、柱配筋和钢筋保护层厚度的检测
(三) 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的检测
(四)结构布置、构件传力情况的检测整栋建筑物。
 (五)建筑物的轴线尺寸、层高的检测整栋建筑物。
 (六)梁、柱混凝土碳化深度的检测

(七)  钢筋力学工艺性能的检测
 截取钢筋数：一组。
 (八)结构构件裂缝、构件损伤的检测整栋建筑物。
 (九)围护结构的检测
 变形、裂缝、渗漏情况：整栋检测。
 (十)  墙体构造措施的检测
 墙体拉结、构造柱、圈梁：全面检测。
 (十一)基础的检测
 共2个。
 (十二)房屋倾斜的检测
 整栋建筑物。
 以上各项目的检测数量及检测位置（检测布点平面图见附件），现场检测如果确需少量调整，必须经质监站认可后方能实行。
 

二、厂房验厂安全检测报告办理方式及内容——对混凝土结构中裂缝问题的预防。
 1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。

2、对沉陷裂缝的预防。在上部施工开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；为使地基受力均匀，须保证模板的刚度，确保模板支撑牢固，避免间距过大和支撑底部松动问题的出现；拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。
3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下，减少水泥水化中产生的热；通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度；适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂，以降低混合物的流动性，从而达到降低水化热的程度；在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑，以增强散热，减小温差；在完成混凝土浇筑后，及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护，使混凝土表面得以冷却。
①检查内容：依据施工图纸、有关施工验收规范要求，检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果、混凝土表面质量情况等。
②填写要点：记录中要注明施工图纸编号。混凝土设计强度等级，配合比试验单编号。原材料试验单编号。混凝土施工缝留置及处理情况。混凝土试件的留置情况及结论。标明混凝土抗压强度值及抗渗、抗冻试验的结果。混凝土构件截面尺寸及轴线偏差情况。混凝土表面质量情况及质量缺陷处理情况。
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• 词条

  词条说明

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  （三）渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料不过关等原因屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。在雨季及厨房、卫生间用水量大时，渗漏严重会影响使用人的正常生活，地面装修，影响楼上楼下邻里关系。 登高八层、九层对多数队员来说还是可以的，其登高高度约为23m。（四）与高层民用建筑设计防火规范中规定的起始高度一致起来，该规范规定以高度大于24m为高层

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  eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。混凝土柱水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。 施工效果分析灌浆前期的沉降情况:据了解,厂房于1992年10月建成,施工期间,施工单位自测大沉降为80.00ｍｍ,交付使用后观测只是间断进行:1993年2月21日～6月1日,测得大沉降为15.00

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  房屋质量检测鉴定办理途径： 房屋质量检测鉴定办理途径，公司自成立以来，重视企业内部管理和人才培养，注重对技术硬件的及时更新，添置了一批国内外的检测仪器和设备。公司拥有一支长期从事房屋安全检测、鉴定的专业技术队伍，其中取得国家一级资格2人，4人，工程师、助理工程师若干。另外还聘请省内、外多名建筑物鉴定方面的**作为顾问。公司经营服务地域以广东地区为主，覆盖全国各地；服务行业涉及工业、商业及民用建筑

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  混凝土构件截面尺寸检测依据《混凝土结构工程验收规范》（GB 50204-2002）(2010年版)表8.3.2-1，采用卷尺进行检测；楼板厚度检测依据《混凝土结构工程施工验收规范》（GB 50204-2002）（2010年版）条文说明8.3.2，采用电磁感应法进行检测。 在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行安全性鉴定。临时性