五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准

时间：2018-12-23作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：344

五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准

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一、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准——什么是房屋检测鉴定： 
一、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--哪些房屋需作鉴定？ 
答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋；
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及；
4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；
5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；
6、危及房屋、正常使用的其它情形。 


二、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--什么样的房屋是危房？ 
答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。 
三、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--哪些是房屋的异常迹象？ 
答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。 
四、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--对房屋完好与损坏的程度如何评定？ 
答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类： 
A：完好房； 
B：基本完好房； 
C：一般损坏房； 
D：严重损坏房； 
E：危险房； 
五、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--什么是房屋检查？ 
房屋检查是指对房屋的结构、装饰装修和附属设施的程度进行查勘。 


六、五华区午托中心房屋检测鉴定收费标准--什么是房屋鉴定？ 
房屋鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否进行鉴别、评定。 
二、办理房屋检测鉴定有什么用处——房屋检测鉴定的过程;
1、房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。
2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。
3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。
4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。
5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。
6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。
7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。
8、检查房屋设备的运行状况。 


三、办理房屋检测鉴定有什么用处——材料强度检测：
1 非破损检测方法 method of non-destructive test 
在检测过程中，对结构的既有性能没有影响的检测方法。 
2 局部破损检测方法 method of part-destructive test 
在检测过程中，对结构既有性能有局部和暂时的影响，但可修复的检测方法。 
3 回弹法 rebound method 
通过测定回弹值及有关参数检测材料抗压强度和强度匀质性的方法。 
4 声回弹综合法 ultrasonic-rebound combined method 
通过测定混凝土的声波声速值和回弹值检测混凝土抗压强度的方法。 
5 钻芯法 drilled core method 
通过从结构或构件中钻取圆柱状试件检测材料强度的方法。 
6 声法 ultrasonic method 
通过测定声脉冲波的有关声学参数检测非金属材料缺陷和抗压强度的方法。 
7 后装拔出法 post-install pull-out method 
在已硬化的混凝土表层安装拔出仪进行拔出力的测试，检测混凝土抗压强度的方法。 
8 贯入法 penetration method 
通过测定钢钉贯入深度值检测构件材料抗压强度的方法。 
9 原位轴压法 the method of axial compression in situ on brick wall 
用原位压力机在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体抗压强度的方法。 
10 扁式液压法 the method of flat jack 
用扁式液压千斤在烧结普通砖墙体上进行抗压测试，检测砌体的压应力、弹性模量、 
抗压强度的方法。 
11 原位单剪法 the method of single shear 
在烧结普通砖墙体上沿单个水平灰缝进行抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法。 
12 双剪法 the method of double shear 
在烧结普通砖墙体上对单块顺砖进行双面抗剪测试，检测砌体抗剪强度的方法。 
13 砂浆片剪切法 the method of mortar flake 
用砂浆测强仪测定砂浆片的抗剪承载力，检测砌筑砂浆抗压强度的方法。 
14 推出法 the method of push out 
用推出仪从烧结普通砖墙体上水平推出单块丁砖，根据测得的水平推力及推出砖下的砂浆饱和度来检测砌筑砂浆抗压强度的方法。




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