危房改造安全检测报告办理机构

时间：2019-01-21作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：159

危房改造安全检测报告办理机构

危房安全检测鉴定标准——《危标》：
适用范围：适用于既有房屋的危险性鉴定。
鉴定方法
(1) 层次划分 将房屋鉴定划分为构件、子单元、单元三个层次。构件包括基础构件,墙体构件,梁、板、柱、屋架构件等;子单元包括地基基础、上部承重结构和围护系统;单元则是各子单元的总和。
(2) 等级划分 排名靠前层次分为危险构件Td 和非危险构件Fd 两个等级,二、三个层次分为四个等级,分别为a ,b ,
c ,d 和A ,B ,C ,D ,表示无危险、有危险、局部危险和整体危险。
(3) 等级确定 首先确定危险构件占总构件数的百分数(不同构件的权重不同) ;然后,引用模糊数学思想,根据各子
单元等级的隶属函数确定该子单元对于各等级的隶属度;再根据各子单元对不同等级的隶属度和房屋等级隶属函数,确定房屋对不同等级的隶属度;后,按大隶属度原则,确定房屋等级。
3 几个问题的讨论
311 关于适用范围的讨论
与《危标》同时适用的还有《民用建筑可靠性鉴定标准》 ( GB 5029221999 ,以下简称《民标》) 和《工业厂房可靠性鉴定标准》 ( GBJ144290) ,二者分别适用于民用建筑和工业建筑的可靠性鉴定。同二者相比《, 危标》效力等级如何 ,当按照不同标准鉴定结论不同如何,值得思考。对于“既有”和“房屋”的含义《, 危标》没有明确规定。参照《民标》“, 既有”房屋应是指建成 2 年以上并投入使用的房屋;而“房屋”,是否应包括工业建筑及其它,对此,似乎应加
以明确。
312 关于构件等级的讨论
《危标》中对构件承载力危险点的划分,基础构件、砌体构件和混凝土构件为其作用效应的85 % ,木结构和钢结构构件为其作用效应的90 %。而对于大于其作用效应85 %但小于作用效应的构件,和承载能力大于其作用效应的构件,一样被划分为非危险构件。但在《民标》中,这样的构件,却被划分为bu ,cu 甚至du 级(对于主要构件) 。比如,鉴定某单元上部承重结构的一批主要构件,其承载力如果按《民标》均被评为du 级,而按《危标》则可能被评为非危险构件Fd 级,若其它性能近似相同且均不起控制作用,那么该子单元按《民标》可能为Du 级,而按《危标》可能为a 级,这显然是不太合理的。因此,是否将构件划分为三个等级为合适,既能避免鉴定结果较大的离散性,又不致增加过多工作量。
危房安全检测鉴定——建筑安全工作的对策
在激烈的市场竞争中，面对严峻形势和艰巨任务，我们的企业如何抓好安全生产工作，为寻求自身的生存和发展奠定坚实的基础？这既是一个老生常谈的话题，也是一个值得不断探索的新课题。

首先，安全生产事关企业改革发展和员工的切身利益，充分认识加强安全生产的重要性和紧迫性。安全生产是企业的大效益，安全生产是企业的生命，安全生产是一个永恒的主题。不论企业如何改革和发展，不论其组织体制、管理模式、劳动人事如何变化，安全生产始终是一个不容忽视的重大问题。在激烈的市场竞争中，在企业加快改革与发展步伐的过程中，一些企业不能正确处理安全与生产、安全与改革、安全与发展、安全与效益的关系，出现了忽视安全生产的严重倾向，以致各种事故不断，给人民群众的切身利益带来了严重的损失，在社会上造成了不良的影响。由此可见，重大安全事故的发生，不仅会消影响企业的社会形象、责任、信誉并失去竞争的前提，而且将从根本上动摇企业改革与发展甚至生存的基础。所以，安全生产不仅只是一个一般的生产问题，也不仅是一个经济问题，而且直接关系到党的工作全局，是一个重大的社会政治问题。



其次，安全生产是一项系统工程，必须牢固树立科学发展观，积探索客观规律。后，安全生产是一项艰巨而繁重的任务，需要各方面齐抓共管才能抓出成效，但关键在于努力转变工作作风、建立健全**机制、推进安全文化建设。经营者要扎实地组织建立建全企业的安全**机制。企业要大力营造良好的企业安全文化。我国每年交通安全事故伤亡人数占安全生产事故伤亡人数的比例大。为什么会这样？各种违章行为屡禁不止，严重载、疲劳驾驶、不按道行驶、行人违章过马路、报废车辆上路等等，这些的根本原因还是人的安全意识薄弱，安全素质差造成的人的不安全行为。为什么这么多血的事故教训都没有唤醒一些人的自觉安全意识，只有珍爱生命的人才会懂得重视安全。人的生命没有贵贱之分，只有提高安全意识和技能，抛弃侥幸心理，安全事故才会远离我们。




现在社会中，有很多房是危房，危房鉴定是项专业化的工作，那么，危房鉴定收费标准有什么规定?大家又是否知道呢?
每个县级以上行政区域的房产局均设有危房断定办公室，只要去咨询就能够了，他们会给你一个规范答案，现在他们的工作态度都挺好。可是你要注意几点：
风险房子断定是对有特别要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶尔作用下的房子风险性断定，除应契合本规范规则外，尚应契合国家现行有关强制性
房子建筑断定职业技能工作收费按不同建筑类别，据实选取房子建筑类型、议定附加项目，将单价加和乘以相关调整系数核算。按本规范民用建筑单栋收费未达6000元按6000元收取、民用住宅单套(间)未达5000元按5000元收取，工业建筑每次收费未达8000元按8000元收.
危房鉴定收费标准要注意什么
村庄危房进行改造时，是能够请求危房改造补助的。以户为单位，依照法令规则的条件和程序进行请求，经过单位断定后，危房可就不同等级收取不同金额的补助金。
依据住宅城乡建造部、国家改革**、财务部等三部委有关村庄危房改造方针精神，以及省住宅城乡建造厅《关于印发的通告》等要求，为实在做好2017年村庄危房改造作业，拟定如下施行方法。
方针使命。2017年，方案完结10万户村庄危房改造作业，**支撑贫穷区域及贫穷残疾人家庭。

补助方针与规范。1、补助方针。村庄危房改造补助方针要点是寓居在危房中的村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭和其他贫穷户。



2、补助规范。村庄危房改造资金以农户自筹为主，补助为辅，多途径筹措改造资金。分类补助规范为：1.村庄撤离供养五保户、低保户、贫穷残疾人家庭重建房子户均2万元;整修加固户均0.6万元。2.其他贫穷家庭重建房子户均1万元，整修加固户均0.4万元。
上述补助部分，中心财务按户均7500元补助，国贫县和对比西部大开发方针县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地依据改造方法统筹组织。除中心和省级补助外，其他补助部分由市县承当。市县级财务要将村庄危房改造市县级补助资金归入财务预算。各县(市、区)应依据下达的危房改造使命和补助资金总额，细化施行方法，合理组织各乡(镇)、村的危房改造使命，科学断定重建户、整修加固户数量。
大家在进行危房鉴定时，可以参照上面危房鉴定收费标准有什么规定的文章，来进行办理了。









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