深圳宝安区历史遗留违建房屋安全检测补办手续

时间：2019-01-17

我公司是一家建筑工程房屋质量检测鉴定公司，是一家经工商行政管理局批准成立、拥有技术监督局组织的计量认证资质证书、建设厅颁发的建筑工程质量专项检测机构资质证书，公司专业涵盖建筑工程质量检测、鉴定、评价、加固施工等第三方工程机构。其服务内容覆盖了建筑工程咨询、设计、检测、鉴定、危房评估和工程加固施工等。我公司是一家提供房屋质量检测、房屋安全鉴定、建筑可靠性鉴定、建筑抗震鉴定、钢结构工程检测、危房评估鉴定、建筑加固设计、房屋加固补强施工、房屋检测咨询服务等*专项资质单位。公司环境舒适，检测仪器设备齐全，设有综合部、鉴定部、市场部、技术服务部、行政部和财务部等部门，检测鉴定部下设多个个鉴定组。公司将始终致力于加强检测技术的完善，不断提高整体技术素质，开拓新的检测项目保持和提高检测的准确性和公正性，以科技开拓市场，进一步满足社会发展和建筑工程质量检测的需求，为客户提供更高效、更优质的建设工程检测方面的服务。

——框架结构为例，房屋安全检测鉴定内容和方法
1. 采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。
2. 采用钢筋探测仪检测梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度，同时适量选取梁、柱凿槽验证钢筋直径。
3. 检测钢筋混凝土梁、柱的截面尺寸及楼板的厚度。
4. 检测构件混凝土碳化深度及钢筋是否锈蚀。
5. 截取构件中的钢筋作钢筋力学工艺性能试验。
6. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
7. 检测整栋建筑物的轴线尺寸、层高。
8. 检测整栋建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。
9. 检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋,墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。
10. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
11. 采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂、酥松等质量缺陷。
12. 用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。
13. 根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性鉴定。

深圳宝安区历史遗留违建房屋安全检测补办手续——房屋主体结构质量检测的方法
由于对房屋主体结构不同部位的质量检测，其指标体系和标准都会有所不同，并且使用的检测方法也会有差别，加之质量检测的方法和种类非常多，因此，在实践中需要根据实际情况，选取科学的检测方法，以确保检测结果的准确性。通常，检测方法可以按照规范标准的要求进行，也可以由检测单位自行研发，常用的监测方法主要有以下几个方面：
1、桩基的检测
对桩基的检测主要是检测其结构和承载力，从而确定建筑基础工程的质量。通常包括静载、低应变检测和高应变动测法等。相对来讲，静载实验的可信度较高，检测结果能够有效的为工程的设计提供决策依据，在实际中应用比较广泛。但是，该种方法的工作量较大，并且耗时较长，投入的程本高，适用的范围也较小，其检测结果在一定程度上可以为静载实验提供依据。高变动测法主要是对单桩的竖向抗压承载力以及桩身完整性的检测。
2、钻孔取芯检测方法
该种方法一般是对桩身的检测，检测内容包括混凝土强度和和桩身的完整性、桩身的长度以及桩底沉渣的厚度等。钻孔取芯法的优势是操作过程简单直观，缺点是难以发现桩身局部的缺陷，施工难度较高，并且成本费用也大，同时还能会对桩身造成损伤，这也决定了该种方法的使用范围相对较小，常适用于无法用超声检测桩身或静载试验不能达到标准要求的情况。

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中山市厂房承重荷载检测鉴定报告一般楼顶的厂房荷载检测量是多少？不管是实心板、槽板还是空心板，都有荷载标准，一般分三级。以中南地区为例：一级板为400公斤／每平方米，二级板为700公斤／每平方米，三级板为1000公斤／每平方米。屋顶建好后，屋面自重一般在250～280公斤／每平方米左右(含预制板自重、板上防水隔热层重、板下抹灰或吊顶重等)。因此屋顶只要用二级板以上，屋面富余承载力是根本不成问题的。厂
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