杭州办理房屋装修改造安全检测报告需多少费用

时间：2019-02-15

作者：深圳市住建工程检测有限公司

房屋改造公寓安全检测鉴定等级标准：

房屋可靠性鉴定的子项、项目或组合项目、评定单元应按下列规定评定等级：

1）子项：

a级符合国家现行标准规范要求，安全适用，不必采取措施；

b级略低于国家现行标准规范要求，基本安全适用，可不必采取措施；

c级不符合国家现行标准规范要求，影响安全或影响正常使用，应采取措施；

d级严重不符合国家现行标准规范要求，危及安全或不能正常使用，必须采取措施；

2）项目或组合项目：

应按对项目可靠性影响的不同程度，将子**分为主要子项和次要子项两类。结构的承载能力，构造连接等应划分为主要子项；结构的裂缝变形等应划分为次要子项。

A级主要子项符合国家现行标准规范要求；次要子项略低于国家现行标准规范要求。正常使用，不必采取措施；

B级主要子项符合或略低于国家现行标准规范要求，个别次要子项不符合国家现行标准规范要求。尚可正常使用，应采取适当措施；

C级主要子项略低于或不符合国家现行标准规范要求，应采取适当措施；个别次要子项可严重不符合国家现行标准规范要求，应采取措施；

D级主要子项严重不符合国家现行标准规范要求，必须采取措施。

3）评定单元

一级可靠性符合国家现行标准规范要求，可正常使用，个别项目宜采取适当措施；

二级可靠性略低于国家现行标准规范要求，不影响正常使用，个别项目应采取措施；

三级可靠性不符合国家现行标准规范要求，影响正常使用，有些项目应采取措施，个别项目必须立即采取措施；

四级可靠性严重不符合国家现行标准规范要求，已不能正常使用，必须立即采取措施。

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房屋结构布置和支撑布置项目应按下列规定评定等级：

A级结构和支撑布置合理，结构形式与构件选型正确，传力路线合理，结构构造和连接可靠，符合国家现行标准规范规定，满足使用要求；

B级结构和支撑布置合理，结构形式与构件选型基本正确，传力路线基本合理，结构构造和连接基本可靠，基本符合国家现行标准规范规定，局部可不符合国家现行标准规范规定，但不影响安全使用；

C级结构和支撑布置基本合理，结构形式、构件选型、结构构造和连接局部可不符合国家现行标准规范规定，影响安全使用，应进行处理；

D级结构和支撑布置、结构形式、构件选型、结构构造和连接不符合国家现行标准规范规定，危及安全，必须进行处理。

支撑系统长细比项目的评定等级，应根据单个支撑杆件长细比子项各个等级的百分比，按下列规定确定： A级含b级不大于30%，且不含c级、d级； B级含c级不大于30%，且不含d级；

随着物质生活水平的提高，老百姓对“住”的要求也越来越高，装修美化住宅，以求拥有一个舒适优美的起居环境，已成为大多数人的共识。房子终究是用来住的，因此“好用”才是关键。风格上的遗憾大多可以通过后期配饰或者小修小补进行改善，然而，有的遗憾却隐藏在里面，不发则已，一旦触及，必定会给生活造成大的麻烦，甚至会危及到生命安全。这种遗憾实质上已经成为一种隐患，常见于“隐蔽工程”，即那些在装修后表面上看不到的施工项目。隐蔽工程的施工直接影响到人们生活的质量，是整个装修的基础。一些人在进行家庭室内装修时，由于忽略安全，致使在原本舒适安宁的气氛下却隐藏着诸多的隐患。房屋装修时，要注意以下安全要点：

1．不能随意拆改建筑墙体

在装修开始前我们首先要熟悉房子的框架以及承重墙的位置，开门凿洞，增扩门窗尺寸，设置各种拱门、工艺窗，拆掉连接阳台门窗下的墙体，甚至拆掉整堵墙面，这些固然可增加居室的美观，但是所拆改的墙体是承重墙或具有防火功能的墙体，则会降低耐火等级，使房屋整体的安全性能下降。在装修设计的时候要按照一个原则不能拆的坚决不拆，能拆的也需要根据我们的装修设计要求尽可能的少拆或者不拆，毕竟房子在开发的时候所有的设计和布局应该都是有过严格的计算的，所以为了房子日后的整体安全，建议在装修的时候尽量少拆或者不拆屋内的墙体和柱子。

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在拆改墙体时，一定要经过原设计单位或者具有相应等级的设计单位批准后，才能实施。此外，拆改供暖、燃气管道和设施，也必须征得供暖管理单位及燃气管理单位的同意，切不可蛮干。

另外，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案：

（1）拆改、变动非承重结构；

（2）增砌墙体、增加房屋使用荷载；

（3）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

2．不可随意装饰阳台或改作它用

阳台是火灾情况下的一个“安全港湾”，事实证明，火场中很多人都是通过阳台得以逃生的，因此**阳台的消防安全是十分重要的。针对阳台装修切记不能增加其火灾荷载，不能用可燃易燃材料装修，不能将阳台改作储物间。此外，用防盗网或护栏将整个阳台封闭的做法也是不可取的。

3．装修用料忌选易燃材料，慎选可燃材料

现在市场上经销的可供家庭装修使用的材料品种很多，为节省费用，绝大多数人选用普通的木条、宝丽板、墙毯等进行吊顶和墙面装修，有的还装有木地板，并在上面打蜡，且使用普通木质屏风、挂毯、帷幕、木质雕刻门窗等易燃可燃物点缀居室，客观地埋下了火灾隐患，增加了房屋的火灾荷载。为了家人的安全，在装修时应选择难燃或不燃材料，避免选用易燃材料，慎选可燃材料，必须选用时，可进行防火阻燃处理。

4．装修注意用电安全

开关插座关系家居安全，而且是**家庭电气安全的一道防线，所以在选择开关插座的时候**不能马虎。特别在装三孔插座时，毫不能让地线形同虚设，不能直接把地线接到煤气管道上。这些做法都相称危险，地线与电器外壳相连，一旦电器漏电，会导致人触电。

电线不套绝缘管属于典型的偷工减料行为，在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外是非常不安全的，业主入住后可能会由于某种原因，好比电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦发生电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。所以电线铺设必需在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不应有接头。

装修房子，特别是在装修老房子时，因为原有电线部分老化，而增加电器设备却不顾及线路负荷问题，常常引起火灾事故的发生。所以，增加空调机、换气机、大型吊灯、热水器等大量家用电器时，必须根据房屋自身的用电承载能力来决定，而且要避免选用伪劣或不合格的电器产品。

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