2019贵阳市酒店宾馆房屋检测中心

时间：2019-02-17作者：广东华筑工程检测技术有限公司浏览：167

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房屋质量检测
那么，什么样的房子，经历大磨难后，还有继续使用的可能性呢？这就涉及到了厂房灾后检测。
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这种振动振源特点和房屋的损坏的情况可以有以下几种类型： （1）震源和受振房屋在一幢楼房内，如在楼房内装修或拆改结构施工产生的振动，造成房屋损坏。 这类震源的振动和房屋的损坏较小，震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较容易进行。
房屋质量检测常规主要内容有: 房屋地基基础部分：参照《建筑地基基础设计规范》对房屋地基基础沉降差异进行检测，采用水准仪对房屋进行差异沉降检测。 房屋上部承重结构检测：房屋上部承重结构检测分为主要构件的性等级检测、结构整体性检测以及结构侧向位移检测三部分。
对于地基基础和上部承重部分应分别洛阳市房屋质量检测。上部承重部分应充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。目前我国在混凝土强度检测中钻芯法是*接近于强度等级的方法，但由于需要破损检测，影响范围和施工量都相对较大，一般**考虑声回弹综合法，但遇到对检测的数值有争议或者**鉴定时往往采用钻芯法。



一、检测的内容和方法、仪器和依据
 
1. 采用钻芯法检测框架梁的混凝土强度。
 
2. 采用钢筋探测仪检测楼板的钢筋配置情况。
 
3. 采用楼板测厚仪器及钢卷尺检测楼板的厚度。
 
4. 采用钻芯法检测混凝土强度。
 
5. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
 
6. 检测整栋建筑物的轴线尺寸。
 
7. 采用裂缝测宽仪抽样检测建筑物的楼板裂缝宽度，并分析裂缝宽度是
 
否出规范限定要求。
 
二、根据建筑物的使用性质、房屋的现实状况及房屋的建设资料完整性，此次
 
检测鉴定工作应达到的目的为：
 
1、 了解建筑是否满足使用的要求。
 
2、 查明房屋的结构构造及使用性质是否满足规范要求及要求。
 
3、 查明房屋承重构件目前是否出现结构缺陷及变形，如沉降、倾斜、位
 
移、裂缝、损坏、局部变形、蜂窝、麻面、空润及混泥土内部缺陷等；
 
检测评定混泥土承重构件上结构性损坏有无过（（混泥土结构设计
 
规范））（CB50010-2010）的也许值。
 
4、 查明房屋的混泥土强度、钢筋布置满足、混泥土保护层厚度、结构构
 
造及截面尺寸是否满足原规范要求。
 
5、 依据现场实际检测数据，对房屋主体结构承载能力进行验算，评定是
 
否满足要求，并列出楼面荷载等级（验算参数值以现场实际检测参数
 
为准）。
 
6、根据现场检查、检测成功综合及验算结构分析论证，对构件现时的可
 
靠性程度进行评估，找出薄弱环节，并对出现结构性损坏及不满足使
 
用要求的构件提出合理的处理建议。
 
检测鉴定工作的原则：
 
7.按照现行有关的标准或行业标准规定的技
 
术原则进行，并达到房屋检测鉴定评估的技术要求
 
8. 检测围护结构变形情况。
 
9. 根据检测结果及相应规范对该建筑物现有质量提出检测结论。
 
10. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。




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