房屋灾后鉴定有哪些方面内容呢？

时间：2018-08-16

近日全国大幅度降温，北部地区出现大面积下雪天气，甚至有很多建筑因为积雪过多而出现倒塌等受损情况。对于这些灾害突发情况，我们的建筑物一时无法接受，有一些建筑原本承载能力刚好足够房屋整体重量，然后下雪后积雪不断增加其重量，从而荷载过大，导致楼板等开裂倒塌等。
    此次灾后过去后，我们要特别重视建筑的检测鉴定排查，不仅对已经受损的建筑进行损伤情况进行检测，还要对现有建筑进行性检测排查，这样也能加**大家人身。
    在房屋灾后鉴定时要对多项内容进行鉴定，为了保证检测结果的宏观科学，要适时的变化，尤其要对损伤情况以及材料的相关性能进行的检测。各位要选择的房屋灾后鉴定公司，那么房屋灾后鉴定如何办理?房屋灾后鉴定主要有哪几方面的内容呢?
1、观察法检测建筑损伤情况
    通过直接观察结构表面形状和几何尺寸的变化，初步评定建筑的损伤情况，例如墙体的裂缝宽度、长度、深度、梁的变化等;也可以借助裂缝测量仪和卷尺等测量工具。
2、钢筋损伤及强度评估
    从具有代表性的受损构件中截去外露受火作用的钢筋进行力学性能试验，确定钢筋的极限强度，屈服强度和延伸率。

3、混凝土强度评估
    常用的方法有回弹法、钻芯法、声波法以及敲击法等，其中敲击法是比较简单实用的方法，用锤子敲击混凝土表面，观察表面留下的痕迹及建筑物边缘脱落的程度进行强度评估。如得出柱承载力复核，计算柱的轴压比、混凝土强度等，判断柱承载力是否符合使用要求，如果不符合，需要对柱进行加固。
4、倾斜与沉降监测
    采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜测量，判断房屋变形情况，这是房屋灾后鉴定较重要的项目内容之一，尤其对于房屋沉降要尤为重视，它非常*引起后续的问题。
    房屋灾后检测鉴定肯定要找的鉴定公司，然后价格的话也比较亲民。

具体火灾后房屋检测内容如下：

（1）火灾现场调查

主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。

（2）受火区域外观质量检测

对办公楼外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。*检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。用照片和文字形式予以纪录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。

（3）办公楼轴网尺寸及构件结构尺寸复核

根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。

（4）建筑物整体变形检测

使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。

（5）混凝土材料强度检测

使用声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。

（6）节点及钢筋检测

现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测；另对于混凝土构件配筋情况的检测应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的检测宜采用全数普查和抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，部位用凿开混凝土的方法进行抽查。现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。

（7）构件变形检测

对结构构件进行倾斜和变形测量，如结构梁挠度、柱垂直度及其它节点变形进行测量等，均采用无棱镜反射全站仪进行测量。

（8）房屋整栋承载力验算

本根据检测的具体情况，依据现场实测的数据建立验算模型，计算出办公楼的等级，若存在隐患，进而提出相关加固处理建议。

词条
词条说明
宾阳房屋检测鉴定报告如何办理
宾阳房屋检测鉴定报告如何办理 2019年5月22日**新信息，据宾阳检测公司技术部透露我公司专业从事房屋质量检测鉴定，房屋鉴定报告全国有效，具有法律效力。本单位以房屋鉴定、办理房产证提供房屋鉴定报告；建筑结构设计及研发、房屋加固为主线，专业提供建筑类相关技术服务。专业涵盖办理房产证时房屋鉴定、房屋检测、房屋损坏趋势检测、房屋(中小学校舍)抗震能力检测、施工周边房屋鉴定、工
河源市危房检测鉴定新闻资讯
河源市危房检测鉴定新闻资讯房屋时间使用久了，就*出现问题，有些问题是近段时间造成的，但是有些问题就是房屋内部结构出现问题造成的，而且不是突然造成的，而是累积起来的，是由结构变化造成的。就拿房屋倾斜来说，房屋出现倾斜的情况，不可能突然间出现的，而是大都数由于房屋建造时，对于地基处理不严谨造成的。那么房屋出现倾斜怎么办? 房屋出现倾斜的情况，很多时候都是由于房屋地基出现不均匀沉降造成的。当房屋出
基坑周边施工房屋完损检测
基坑周边房屋完损检测基坑工地周边房屋*性鉴定主要通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损伤的检测监测，评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响，适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测监测的房屋。工地周边房屋*性评估是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报
惠州市山子**灾后房屋鉴定项目
惠州市山子**灾后房屋鉴定项目，位于惠州市惠阳区，由于发生火灾，委托方要求我们对该垃圾处理厂对房屋灾后的使用功能和结构性进行鉴定，我司技术人员对钢结构构件尺寸、规格、表面涂层、焊缝，混凝土截面尺寸、碳化深度进行了仔细的测量，相关技术人员根据现场勘查数据及计算机数据对灾后房屋的使用功能和结构性进行评估。