昆明办理厂房安全检测报告

时间：2019-02-27作者：深圳市住建工程检测有限公司浏览：30

昆明办理厂房安全检测报告

厂房安全检测鉴定地下结构与基础，

1）无地下室的框架结构，对于底层框架柱的设计，仅在基础**面上设置箍筋加密区，未对±0.00刚性地面上下设置箍筋加密区，不符合抗震规范6.3.10-2条要求；应按规范要求增设箍筋加密区。

2）桩基础设计，单桩承台未在两个互相垂直方向上设置联系梁；有抗震要求的柱下立承台未在两个主轴方向设置联系梁；一般情况下宜按地基规范8.5.20条要求增设承台联系梁。

3）当地基梁底面设置在冰冻线以上，且梁底土为冻胀性土时，设计应采取构造措施避免土体冻胀后使地基梁产生反拱影响。设计可根据地基土的冻胀性，对地基梁下一定厚度冻胀土采用非冻胀性的砂、砂石换填夯实；也可在地基梁与其下的冻胀土之间预留50~200mm的空隙，空隙两侧采用砌体封堵。

4）在设计立柱基础，当基础宽度≥2.5m时，基础钢筋长度宜按0.9基础宽度交错布置，为开发商节省基础投资。

5）在设计基础防水板时，应注意防水板配筋除满足抗浮要求外，应满足抗弯构件*小配筋率要求，依据混凝土规范9.5.2条，配筋率应不小于0.15％。

设计对施工要求及其他应注意的问题。

1）设计文件中出现“本工程中隔墙均采用······厂家······砌块”等*产品生产厂家的字样是不允许的，根据《建筑工程勘察设计管理条例》27条，设计不能*产品生产厂家。

2）当设计电梯及设备吊装盖板等吊钩时，应注明“严禁采用冷加工钢筋”

3）当设计中引用标准图做法时，宜注明图集页码、范围等，便于施工选用并避免误选；当设计采用地方标准构件时，应注明选用的地方标准图集号；同时注意不要采用失效版本图集。

4）在设计无粘结预应力混凝土板时，应按《无粘结预应力混凝土结构技术规程》（JGJ92—2004）4.2条的相关要求，明确预应力板的保护层厚度、对氯离子的控制和对预应力钢筋张拉的要求。

5）在预应力混凝土构件设计详图中，应对预应力的张拉端、锚固端及预应力锚具给予表示或说明。

6）人工挖孔灌注桩属限用技术，设计采用时应充分论证，采取可靠措施确保施工过程安全及成桩质量，并应给出桩的护壁大样图。杨浦区厂房安全检测鉴定当采用大直径人工挖孔桩，且桩距较近时，设计应注明要求施工跳挖。

7）当工程有大体积混凝土浇注时，设计应注明施工需采取可靠措施，解决大体积混凝土水化热问题。

8）当建设场地有降水要求时，设计应注明对地下水的施工降水与停止降水时间要求；若有毗邻建筑物时，应充分论证工程降水对毗邻建筑物的影响。

9）高层建筑的基础埋深，当按较低一侧地面计算不满足高规12.1.7.1条要求时，设计应验算整体结构抗倾覆需满足规范要求，并应对基槽回填土的压实系数及回填时间等提出要求，加强周边土对基础的侧限约束。

10）当建筑外立面造型要求采用大量装饰预制构件时，设计应对预制构件的连接构造采取可靠的抗震、防腐蚀等措施，应配合厂家提供预制构件及连接大样详图，并对设计图纸复核确认。



厂房安全检测鉴定裂缝问题是一个人们普遍关心的问题，对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象。大量科研和实践都证明了混凝土结构出现裂缝是不可避免的，裂缝出现时荷载常为限荷载的15-25。在正常使用荷载作用下，钢筋混凝上结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02-0.05mm，裂缝宽度小于0.05mm的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计。我国现行规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件*裂缝宽度的控制标准为0.3mm。山东威海厂房安全检测鉴定因此就经济及科学观点，一定程度的裂缝是可以接受的。但有的裂缝会造成结构承载能力降低，结构的可靠度下降；有的虽对承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。

厂房安全检测鉴定房屋是人们工作和生活的场所，随着社会的进步、经济的发展和建筑技术及工艺的提高和创新，房屋的结构和构造逐渐趋于多样化和复杂化，房屋在使用过程中出现的问题（变形、裂缝和损坏等）也呈现出多种多样的表现形式，人们在对这些问题的研究过程中，逐渐了解和认识了这些问题产生的原因和结果，房屋的鉴定行业也因此而产生和发展。我单位正是基于雄厚的检测鉴定技术能力而为社会提供专业的检测服务。房屋鉴定工作不同于建筑领域里的其他行业（如：设计侧重结构计算和新规范的应用；科研侧重理论和专题研究；施工、质检和监理侧重施工中的质量和问题的解决），。房屋鉴定技术人员要具有一定的房屋鉴定工作经验，需要了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代各地区各类建筑结构的特点和特性。由于需要鉴定的房屋主要为尚在使用阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上**前，房屋的损坏或裂缝产生和发展的过程我们不可能见到，我们见到的只是结果，对于房屋损坏的原因只有经过详细的现场检测，根据损坏的部位、状况，有的还需要确定损坏的时间，运用我们掌握的理论知识和技术（有时需进行工程检测），经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定结论。本公司拥有大批有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达等能力的工程师，拥有齐全专业的检测仪器，在房屋检测方面能全方面高层次的解决各种房屋检测问题。






工业厂房类别
根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。
（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
高层厂房
高层厂房以高度24m为起算高度，是根据下列情况提出的：
（一）登高消防器材
我国不少城市尚元登高消防车，只有少数城市（如北京、上海等）配备了为数不多的登高消防车，其中引进的曲臂登高消防车，工作高度为24m左右，我国定型生产的CQ28型曲臂登高消防车，其高度为23m，24m以下的厂房尚能利用此种登高消防车进行扑救，再高一些的厂房就不能满足需要了。
（二）消防供水能力
目前我国城市消防队大多是配备解放牌消防车，这种消防车在*不利情况下直接吸水扑救火灾的高度约为24m左右。
（三）消防队员的登高能力
根据1980年6月在高层住宅楼进行一次消防队员登高能力测试表明，登高层之后要能够进行扑救战斗，其能力是有限的。登高八层、九层对多数队员来说还是可以的，其登高高度约为23m。
（四）与《高层民用建筑设计防火规范》中规定的起始高度一致起来，该规范规定以高度大于24m为高层，故本规范也以24m为划分高层与多层的界限。
至于单层厂房有的高度虽然过24m（如机械工厂的装配厂房、钢铁厂的炼钢厂房等），因厂房空间大，耐火等级又多为一、二级，产生火灾危险性较小，故仍按单层厂房对待。高度过24m的单层厂房内的局部生产操作平台，如炼钢厂房的加料操作平台，仍可算为单层厂房。 








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