瑞昌市旧房改造鉴定资质单位

时间：2019-03-07

瑞昌市旧房改造鉴定资质单位

在国外一些发达国家对于这些已经不在具有实际功能的旧厂房建筑进行改造和利用，已经进过尝试发展的比较成熟，改造的方法和技术也越来越成熟，在国内也有不少成功的案例例如广州TIT创意园，这些成熟的经验都是值得借鉴的。我国近些年废旧厂房的改造才刚刚开始属于起步阶段，大多数的二三线城市没有深刻的认识到废旧厂房改造事业的重要性。在国外这种废旧厂房的改造已经得到**和民众的认可，我国**没有废旧厂房改造意识，民众甚至没有听说过的废旧厂房改造事业。在我国的改造事业中也存在大量的问题主要包括对人文历史因素的表现不足对于经济因素考虑缺乏等，甚至出现抄袭单一化等问题。废旧厂房改造是一项综合性的事业。

先计算出不同结构类型加层所需用的承载力，验算地基和框架柱的承载力能否满足加层的荷载要求。若能满足，则*对原有结构实施加固处理。通过全面分析，为了房屋结构的整体性及承载力满足要求，决定采用轻钢结构作为加层施工的基础进行应用。
1）环节负重压力，考虑到需要将原建筑的负重进行尽可能降低，采用了等截面门式刚架作为新增层的主体结构进行应用，将H型钢作为梁柱，C型钢作为檩条，运用双层彩色压型钢板作为屋面板和墙面板，对新选择的轻钢结构重量进行控制，使其达到0.2kN/m2，且通过相关性能检测后与使用要求相符；
2）结构协调的维持。在设计楼房改造项目时，应科学地计算出加层情况，使整个结构的协调性得到**。与原有的建筑物结构相结合，对其协调性进行维护，将早期的外墙小窗实施调整，改为大窗形式。对原有屋面的隔热层进行清理，确保其达到干净状态，运用C10炉渣轻质混凝土对排水坡进行找平，避免下部结构有荷载增加等问题出现；
3）门式钢架柱脚节点连接构造。与一般建筑工程相比，加层工程的新、旧结构之间的连接是为显着的标志之一，既要对原结构的受力功能进行保证，又要确保新、旧结构的连接处于牢固可靠，实现质量的提升。在施工过程中，应避免损伤原有结构，运用机械钻孔的方式对所有穿过原构件的孔洞进行操作，钻孔之前，应运用红外线钢筋测定仪将钢筋位置进行确定，还需落实施工的可靠性效果。

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