建瓯市房屋不动产竣工验收检测报告

时间：2019-03-21

建瓯市房屋不动产竣工验收检测报告

建瓯（古属建宁府建安县、瓯宁县）简称芝。建宁府府衙驻地、建州州衙驻地。福建省北部农业大市，省级生态市和省级园林城市。介武夷山脉与鹫峰山脉间，总面积4233平方公里，辖10镇4乡4街道，217村27居民**，总人口54.5万，其中农业人口46万；汉族为主，还有畲、苗等10个少数民族，是福建省陆地面积较大、闽北人口较多的县级市。 [1]

建瓯历史悠久，人杰地灵。有文字记载的历史3000多年，是一座1800多年建县史的省级历史文化名城，“福建”历史上较早设置的四个县之一，福建历史上较早设置的府，福建之建即取之建州（今建瓯）。1913年撤府，并建安、瓯宁为建瓯县，1992撤县建市。 [1]

历为郡、州、府、都、路、道治所和闽北政治经济文化中心，出过1154名进士、6名状元、10名宰辅大臣，是**进士县之一。理学家朱熹、“三杨辅政”的政治家之一杨荣和历史学家袁枢、音韵学家吴域、外交家徐竞、文学家吴激、现代革命**杨峻德等一些名垂青史的人物诞生于此。 [1]

归宗岩、万木林、福建佛教**光孝禅寺、闽国**标志性建筑“五凤楼”（鼓楼）、**重点文物保护单位北苑御焙遗址和东岳庙、全省现存规模较大、具有浓郁宋代建筑风格的建宁府孔庙，威武门、临江门、通济门、通仙门等旅游及古迹。[1]

一、建瓯市房屋不动产竣工验收检测报告——检测过程：

1、分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

2、了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

3、必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

4、按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

5、对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。

6、对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。

建筑装饰装修变动对建筑结构的影响及对策
1．建筑装饰装修对建筑结构的影响
在装饰装修过程中，如有结构变动，或增加荷载时，应注意：
(1)将各种增加的装修装饰荷载控制在允许范围以内，如果做不到这一点，应对结构进行重新验算，必要时应采取相应的加固补强措施。
(2)建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。
(3)建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通信等配套设施。
2．在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载
*装配式楼板结构，为了加强结构的整体性、抗震性能，常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层，厚度50～80mm；严禁采用凿掉叠合层以减轻荷载的方法，进行楼面装修。
*吊点应在钢筋混凝土圆孔板的板缝处下膨胀螺栓。

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词条说明
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