深圳市诊所房屋建筑安全检测鉴定中心

时间：2019-03-26

深圳市诊所房屋建筑安全检测鉴定中心

诊所房屋建筑安全检测报告办理机构，房屋常见的问题有哪些：１、楼体不稳定。表现为过了沉降期依然下沉不止；不均匀沉降导致楼体倾斜；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；因结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。２、裂缝。包括墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，产生的原因有材料强度不够，结构、墙体受力不均，抗拉、抗挤压强度不足，楼体不均匀沉降，建筑材料质次，砌筑后干燥不充分等。３、渗漏。由于防水工艺不完善、防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏，厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。４、墙体空，墙皮脱落。墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时在没有形成空鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。５、门、窗密闭性差、变形。有的门窗自安装上开始，有的在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，严重者起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，有的无法关闭、开启。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。

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中国实验室国家认可**颁发的“实验室认可证书”；中国实验室国家认可**颁发的“检查机构认可证书”[no.ib0010号]；广东省交通工程质量监督站颁发的“公路水运工程试验检测机构等级证书（公路工程综合乙级）、（水运工程结构乙级）、（水运工程材料乙级）。
安全资质：持有广东省建设厅颁发的“安全生产许可证”；广东省环境保护局颁发的“辐射安全许可证”）。检测能力公司能够完成建筑材料、防水防火材料、水运、岩土、路桥工程、钢绞线、塑料管材、电气产品、环境、桩（地）基的质量检验；金属材料理化试验；土钉、锚杆抗拔试验；门窗、玻璃、幕墙、安全防护用品、起重设备安全、砼及砌体结构、钢结构、节能材料及产品的质量检测；建筑结构安全性鉴定；特种设备（锅炉、压力容器、压力管道）的无损检测等工程的试验检验工作的400多项试验检测项目，具有硬件市房屋安全检测中心。

诊所房屋进行改造比重建要经济的多。所以，龙华区诊所房屋使用功能改变就变的尤其重要。龙华区诊所房屋使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。龙华区诊所房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，进行局部改造龙华区诊所房屋安全性检测鉴定报告如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，龙华区诊所房屋使用功能改变检测，主要检测龙华区诊所房屋在改变功能荷载的情况下龙华区诊所房屋的安全性和抗震性能的检测。龙华区诊所房屋安全性检测主要为调查龙华区诊所房屋的使用历史和结构体系；测量龙华区诊所房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录龙华区诊所房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

诊所房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据龙华区诊所房屋结构特点，建立验算模型，按龙华区诊所房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算龙华区诊所房屋结构的安全储备。分析龙华区诊所房屋损坏的原因，综合判断龙华区诊所房屋结构损坏状况，确定龙华区诊所房屋危险程度，龙华区诊所房屋安全检测应按《危险龙华区诊所房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险龙华区诊所房屋或局部危险龙华区诊所房屋的检测报告，须按规定报送上海市龙华区诊所房屋质量检测中心审定。龙华区诊所房屋抗震能力检测是通过检测龙华区诊所房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对龙华区诊所房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。龙华区诊所房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的龙华区诊所房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层龙华区诊所房屋。龙华区诊所房屋抗震能力检测应包括下列基本内容：收集龙华区诊所房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录龙华区诊所房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析龙华区诊所房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般龙华区诊所房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析，抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行龙华区诊所房屋抗震能力综合评价。龙华区诊所房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，龙华区诊所房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。对现有龙华区诊所房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的龙华区诊所房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的龙华区诊所房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。

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