深圳教学房屋鉴定单位

时间：2019-04-03

深圳教学房屋鉴定单位，如何办理房屋检测报告

根据各地教育局相关部门明确规定 做为学校幼儿园培训机构等教学用途房屋都需要提供房屋鉴定报告在当地教育局办理相关备案手续，建筑检测鉴定 对校舍、医疗机构等公共建筑及无抗震设计要求的房屋，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95）2008年版及国家有关规范标准对房屋的抗震性能进行排查、检测鉴定及验算。
1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史。 
2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、梁柱截面尺寸等； 
3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等； 
4.地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)； 
5.上部结构表面现状勘查：结构构件有破损、有否明显的挠度变形，梁柱板及填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等。 

其它业务范围：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。

学校幼儿园房屋检测服务内容
混凝土结构：混凝土结构的缺点及损害包含外型品质(蜂巢?、麻面、孔眼、夹渣、露筋、缝隙、松散区、不一样时间浇制混泥土的融合面等)、损害(包含坏境腐蚀损害，如冻伤；灾害损害，如火情损害等；不可避免损?伤，如撞击造成的损害等；混泥土危害原素导致的损害，如碱石料、氯离子等腐蚀损害等)。其检测技术依据不一样的缺点和损害**目开展挑选，如外型品质可通?过估测与尺量、声等方式检验，损害可根据声、抽样、打凿等方式开展，缝隙缺点可根据声、尺量等方式。
2)砌体结构：砌体结构的缺点及损害包含砌墙品质(?组砌方法等)、损害(缝隙；坏境腐蚀损害，如冻融损害、风化等；灾害损害，如火情损害等；不可避免损害，如撞击损害等)。砌墙品质可根据估测法开展，对损害可通?过声、尺量等方式开展。
3)钢构：钢构的缺点和损害包含外型品质(匀称性?，如隔层、裂痕、非金属参杂等)、损害(裂痕、部分形变、生锈等)。钢构裂痕可选用观察法和投影法检验，部分形变可选用观察法、尺量法，生锈可采?用电势差法等。
4)木结构：木料缺点，针对圆木和方木可分成木?节、斜?纹、扭纹、缝隙、髓心等**目，针对热压木结构，尚有涨缩、顺纹、歪曲等，针对轻型木结构尚有歪曲、横弯、顺弯等。所述**目可选用估测、?尺量、靠尺、电极等开展检验。

词条
词条说明
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