房屋结构现状安全性检测鉴定经验分享

时间：2018-08-19

房屋结构现状安全性检测鉴定经验分享：

房屋结构现状安全性检测鉴定经验分享，造成结构度较低的因素分析（1）在时期缺乏对工程所在地地质情况的仔细勘探，如钻孔深度不够，勘探点布置不合理或数量较少等，这些都可能造成在后续的施工中或竣工完成后发生地质沉降问题，从而给结构的度带来不利影响。（2）设计是控制物结构质量的源头，如果的结构存在设计缺陷，如设计人员在进行结构设计时没有充分考虑影响结构安全性的各个因素，那么终结构的质量也无法得到**。此外，物在终竣工后，每个结构都有其*有的特性，而这些特性是无法通过数学模型进行精确描述的，而这会造成结构的使用情况与设计构思存在一定的差异，再考虑到我国在结构设计时将冗余度控制地较低，从而就可能为后期的使用安全留下隐患。（3）一切产品都需要通过施工才能完成，而各个施工企业的技术水平存在高低之分，现场施工人员的素质也存在差异，这就可能造成同样的结构设计方案由不同的施工企业进行施工，其完工后的质量也存在不同。当前我国队伍迅速扩大，但队伍的技术和管理水平却没有同步提高，因施工质量不达标或偷工减料而造成的正在施工或刚竣工的物就出现严重质量事故的现象在全国屡见不鲜，这会给物的结构安全埋下大量的隐患。

一、房屋结构现状安全性检测鉴定经验分享——房屋结构现状安全性检测鉴定实例分享：

1、对该楼的工程施工资料进行了检查，该楼施工组织设计、程勘察报告、材料、构件进场验收记录、各材料试验报告、出厂质量证明书、材料供应商营业执照、齐备、隐蔽工程验收记录等施工资料完整。

2、结构布置检查

宁德市**办公楼，建于2015年，为地下3层、地上10层（局部3层）现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构，面积为20050m2。该楼地下部分总长度为69.50m、总宽度54.95m，地上部分总长度为53.30m、总宽度42.40m，总高度为42.00m；主要柱网尺寸为7.50m×7.50m、7.50m×9.00m；-3层层高为5.10，-2层层高为4.80，-1层层高为4.50，1层层高为4.80m，2层层高为4.20m，3层层高为4.25m，4层层高为4.15m，5层层高为4.55m，设备层层高为2.19m，6层～8层层高为3.90m，9层层高为4.25m，机房层层高为4.50m；基础为平板式筏形基础，现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖。调查结果表明该楼结构体系基本符合设计图纸要求。

3、外观质量检查

经现场检查，该楼外观质量正常，未发现地基基础存在严重不均匀沉降，承重结构、围护体系也未发现影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

4、混凝土构件强度检测

该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墙混凝土强度满足设计要求。

5、混凝土构件钢筋配置检测

该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙混凝土构件的钢筋配置满足设计要求。

6、混凝土构件截面尺寸检测

该楼所抽检混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙构件截面尺寸满足设计要求。

7、钢筋锈蚀检测

现场对1层5~D-E暗柱、1层4~B柱进行锈蚀剔凿验证，所抽检构件混凝土内部钢筋无锈蚀。

8、综上所述，该楼主体结构工程施工质量符合设计要求，可按设计要求正常安全使用。

二、房屋结构现状安全性检测鉴定经验分享——楼层的高度，砖混结构只能做到6层，而框架结构可以做到100米以上的楼高。

理论上讲，因为材质的原因，框架结构的使用寿命和抗震强度要**砖混结构。但在实际中，国家对的抗震性能有标准，一个地区的一定要满足抗震指标，所以开发商在设计的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架的住宅是差不多的。

砖混也有自己自身的好处，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比钢混凝土住宅健康。房屋质量鉴定房屋承重墙检测注意点

1.询问房屋的详细地址，包括xx区，xx街道，xx社居委，xx小区xx号xx室。

2.了解此次项目的委托单位并记录全称。

3.询问该房屋的建造年代。

4.询问房屋用途，如住宅，商服等。

5.了解房屋结构形式，包括砖混、框架、框剪结构等。

6.了解房屋楼板的结构形式，是现浇或预制。

7.了解房屋墙体砌筑采用的砂浆种类与砌筑形式。

8.了解承重墙体的组成材料，比如钢筋混凝土浇筑，烧结普通砖砌筑。

9.对承重墙的钢筋尺寸、种类、数量以及位置进行测量并记录。

10.用卷尺和测距仪对房屋的平面尺寸进行测量并记录

11.对被拆除的承重墙的尺寸和平面位置进行测量并记录。

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词条
词条说明
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2、温度裂缝：由冷缩变形引起，一般在房屋顶层（平屋面）沿圈梁的水平裂缝，窗角或结构节点存在竖向裂纹。3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉降引起的墙体正形、倒形斜裂；房屋地基支座发生沉降造上地面以上主体结构沉降带来裂缝，造成房屋安全存在隐患。 5、屋面分部工程：屋面铺设保温层前先掉屋面上的吊钩及其他物，残留的痕迹铲平，屋面的杂物清理干净，使表面平整、干燥、没有松散、开裂、起鼓等情况。本工程屋面采用的是
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深圳市客户验厂安全检测报告中心：深圳市客户验厂安全检测报告中心，结构在施工和使用的过程中所受到的各种各样直接作用都被称作荷载。通常情况下，荷载取值要略**使用期间结构上的实际平均荷载值，目前条件下，我国的荷载取值方法还比较落后，这也要求我们在今后研究荷载取值方面，还有很多需要研究和注意的事项。在进行结构设的时候，设计人员首先要对荷载进行计算，并取其代表值。在荷载确定了以后，才可以根据其作用、形
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