房屋加层安全检测鉴定报告怎么办理

时间：2019-04-23

房屋加层安全检测鉴定报告怎么办理

在保证这点的同时，要注意，施工的时候要采用合理的钢结构，这样才能使得新加的这一层的抗震能力得到**，否则就很难实现加层建筑安全性的提高。这对于一些对抗震要求比较高的建筑物来说，就重要了。只有将钢筋的连接节点进行加固和检修，才能保证钢结构的受力合理和均匀，有利于促进建筑物整体的安全性和稳定性。具体来讲，可以采用现在使用比较多的直接孔钻连接方法，这个方法简单来说就是将本身已经有的框架进行一些二次加工，并在其中钻孔，将新加一层的建筑的钢筋深入在这些已有的建筑结构之中，这样能够保证钢筋和建筑物之间连接没有缝隙，提升了建筑物的安全度，使得人们能够正常使用。本公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。
当前, 越来越多的重视对已有房屋的改造利用, 但是, 对于在加层改造中的抗震问题还缺乏足够的重视。房屋加层涉及到多种技术, 与新建相比有其特殊性, 是一项技术难度相当高的工作。有的人认为房屋加层很简单, 未经正式的鉴定与设计, 也未经有关部门审批就盲目加层,造成不少惨痛的教训。公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作，公司技术力量雄厚，立足深圳，与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽，熟悉办理房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检。修改造安全影响评估等各类房屋结构安全性检测业务办理流程，确保报告真实有效，科学准确。经过公司苦心经营，现公司业务已辐射整个华南片区，在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。我公司是国内一家综合检测鉴定资质的*检测鉴定公司，我公司下设：综合业务室、地基基础检测室、钢结构检测室、材料见证取样检测室、主体结构工程检测室、**桥梁工程检测室、危房检测鉴定室、建筑智能建筑检测、建筑门窗检测、可靠性鉴定、建筑幕墙共多个专项检测科室。

房屋加层改造检测——由于加层梁属于新建结构，本次加层改造的难点在于和原结构相连的柱子的加同。难于主体结构框架柱抗震等级为一级，柱节点钢筋非常密集，新加柱钢筋植筋有很大难度。
某写字楼工程中屋面造型部分采用钢结构框架的结构形式。对两中方案综合比较，决定采用在屋顶安装提升支架，利用屋面卷扬机进行构件垂直运输的方案，房屋增层从建筑方来讲能够达到节约建筑成本支出，缩短资本周转周期，因征地多选择地理环境较好的地段，如若征收这里房屋的土地，费用投入高，而采用房屋增层不但增加了房屋的面积还减少了资金的投入，且增层房屋还可对原有房屋进行美化，完善设施，提高了居民的生活质量，可以说房屋增层改造不管是对建筑方来讲还是对于居民来讲都是利大于弊的优秀选择。房屋增层改造虽然在经济角度具有较大的优势，但其在房屋各方面要求也较严格，要对房屋进行改造必须满足以下几点要求：首先，从经济角度综合分析改造增层房屋的经济效益要大于新建房屋的经济效益，这也是进屋改造前重要的条件之一；其次，现阶段进屋改造的旧住房多建筑于五六十年代，因此在房屋建筑材料以及质量标准方面都相对较为落后，增层改造就要严格的对房屋基本状况进行考察。

我国的发展。现阶段，城乡旧房改造，是目前各地较为常见的事情，改造不仅要求技术上可行，安全上有**，还要注意市容市貌问题，因此值得重视。深圳住建工程检测有限公司从业多年来，积累了丰富的人力物力，多次引进国内外设备。形成了集设计、检测、加固施工于一体的现代化企业。是广东省内单位、资质齐全，承接全国业务。目前在北京上海、福建江西等地成立了分公司办事处，并在当地主管部门备案。客户的满意就是我们前进的动力。通过检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价。房屋的改造现在越来越普遍，从成本和经济的角度来说，对房屋进行改造比重建要经济的多。

房屋加层改造检测主要内容
1.收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。
2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。
3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。
4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。
5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。
6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。
7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。
8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。
9.根据检测结果、规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。
地基基础的级鉴定应符合下列要求：
1 基础下主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，对下列情况可不进行液化影响的判别：1) 对液化沉陷不敏感的丙类建筑。2) 符合现行标准《建筑抗震设计规范》液化初步判别要求的建筑。2 基础下主要受力层存在软弱土时，对下列情况可不进行建筑在地震作用下沉陷的估算：1) 8、9度时，地基土静承载力标准值分别大于80kPa和100kPa。2) 基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m。3 采用桩基的建筑，对下列情况可不进行桩基的抗震验算：1) 现行标准《建筑抗震设计规范》规定可不进行桩基抗震验算的建筑。2) 位于斜坡但地震时土体稳定的建筑。4.2.6 地基基础的二级鉴定应符合下列要求：1 饱和土液化的二级判别，应按现行标准《建筑抗震设计规范》的规定，采用标准贯入试验判别法。判别时，可计入地基附加应力对土体抗液化强度的影响。存在液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提出相应的抗液化措施。2 软弱土地基及8、9度时Ⅲ、Ⅳ类场地上的建筑和高耸结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。

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词条
词条说明
安国房屋改造检测鉴定报告注意事项
安国房屋改造检测鉴定报告注意事项由于该建筑物使用年限较长，为贯彻地震以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失。1、笔者对该建筑物进行了抗震鉴定，以便进一步为业主进行抗震加固或其它抗震减灾对策的科学决策提供依据。本文对武汉洪山宾馆进行抗震鉴定，系统说明抗震鉴定的方法、步骤及结论，为进行抗震加固提供依据并提出抗震加固的方法和措施。 2、工程概况武汉市洪山宾馆位于武汉市武昌濒湖路，为七层砖混结构房屋，
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**,，据新房屋检测技术部透露深圳市住建工程检测有限公司技术部,它是解决建筑物新、旧两部分交通联系的关键。首先需要考虑的是建筑物是否会由于高度的改变使其防火等级升级，即原有的低层开敞式楼梯是否需要新为封闭式楼梯间，或防烟楼梯间，是否需要增设前室;其次，要仔细研究楼梯的构造，思考结构上选择何种楼梯形式，饰面应如何装修，接梯完成之后如何结合饰面装修作防火处理，比如:钢楼梯需涂一定厚度的防火涂料
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