论停车场设计对购物中心的重要性

时间：2018-01-25

许多购物中心，即便业态丰富、内部装饰不凡，但仅仅因为停车不便，都会被客户弃之不入;同样的，一些停车位充足的购物中心，即使看起来普通，也相对更容易吸引人流。对于购物中心而言，停车场的重要性不言而喻。

　越来越多的商业地产运营者意识到，设计合理、泊位充足、拥有良好管理水平的停车场能为购物中心带来更多的人流及商机。

　　一般而言，良好的停车场规划设计，包含车位规模、高度与宽度、流线和标识等多方面：

　　1.车位配比。按照国家规定，停车场用地总面积按照规划人口的每人0.8—1平方米设计。不过不同性质的建筑有不同的配比规范，写字楼规定0.5个/100㎡、娱乐性建筑1.5-2个/100㎡、餐饮性建筑2.5个/100㎡，而商业购物中心较低配置100个/10000㎡。

　　2.车库高、宽度。停车位较好是9m*9m，如果低于该尺寸，一般小汽车停放无碍，但SUV难以停放，容易导致面积浪费。此外，车道宽度较好为7m，否则车辆难以转弯。

　　3.流线与标识设计。如果停车场的标识与路线设计不合理，需要兜圈才能找到出口，容易给自驾车消费者留下不良印象。还应注意一些细节，譬如下客区的方向设计，不应只考虑驾车者下车方向，乘车者下车方向也应考虑在内(同时，上下客区域应设置在同一位置或附近，方便老人小孩与驾车者会合);盲点区域应设置反光镜等等。与此同时，虽然基本的交通流线“开车-下客-地下车库-地面-上客区”看似简单，但如果不做标识，则较易给自驾车消费者产生不便，甚至产生交通事故。




伴随着需求的不断增加，作为购物中心的重要配套设施的停车场，不止承担着基本的停车职能，还承担着与场内商业运营管理行程**结合的重要任务。

　　为了让停车场更好地服务购物中心，除了车位配比、车库高度与宽度、流线与标识是应当提前规划设计的，停车场的人性化服务也是必不可少的，例如一些女性主题停车位、电瓶车接送寻车等。

　　从当前趋势来看，停车场管理越来越智能化，购物中心停车场也有望实现联网数据共享。由此，购物中心运营者可以通过场内停车量、收费额、客流方向等数据，分析消费者需求特征，为购物中心提供更细化的数据支撑。
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