中国花园式住宅市场发展现状与前景规划建议报告2019-2024年

时间：2019-04-02作者：北京中研华泰信息技术研究院浏览：12

中国花园式住宅市场发展现状与前景规划建议报告2019-2024年
【报告编号】: 270127
【出版时间】: 2019年4月
【出版机构】: 中研智业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特快专递
【报告价格】:【纸质版】:6500元 【电子版】: 6800元 【纸质+电子】: 7000元
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【报告目录】

* 一部分 花园式住宅产业深度分析
 * 一章 花园式住宅行业发展综述1
 * 一节 花园式住宅的定义及特征1
 一、花园式住宅定义1
 二、花园式住宅主要特征1
 *二节 花园式住宅行业特征分析2
 一、产业链分析2
 1、产业上游分析2
 2、产业下游分析4
 二、花园式住宅行业在国民经济中的地位5
 1、房地产业是国民经济的支柱产业之一6
 2、房地产业在国民经济建设与发展中的作用6
 3、花园式住宅对国民经济的作用。9
 三、花园式住宅行业生命周期分析9
 1、行业生命周期理论基础9
 2、花园式住宅行业生命周期11
 *三节 较近3-5年中国花园式住宅行业经济指标分析12
 一、赢利性12
 二、成长速度14
 三、附加值的提升空间18
 四、进入壁垒／退出机制18
 五、风险性19
 1、政策和市场风险19
 2、经营风险23
 3、人才技术风险23
 六、行业周期24
 七、竞争激烈程度指标24
 *二章 我国花园式住宅行业运行分析26
 * 一节 我国花园式住宅行业发展状况分析26
 一、我国花园式住宅行业发展阶段26
 二、我国花园式住宅行业发展总体概况26
 三、我国花园式住宅行业发展特点分析27
 四、我国花园式住宅行业商业模式分析27
 *二节 2015-2018年花园式住宅行业发展现状28
 一、2015-2018年我国花园式住宅行业市场规模28
 二、2015-2018年我国花园式住宅行业发展分析31
 *三节 区域市场分析33
 一、北京花园式住宅市场分析33
 二、深圳花园式住宅市场分析41
 三、上海花园式住宅市场分析43
 *四节 花园式住宅细分市场分析47
 一、细分市场特色47
 1、双拼别墅47
 2、联排别墅47
 3、*栋别墅49
 4、叠加式别墅49
 二、2015-2018年细分市场规模及增速50
 三、重点细分市场前景预测51
 *三章 我国花园式住宅行业供求分析53
 * 一节 国内市场需求分析53
 一、需求规模53
 二、需求结构55
 三、区域市场55
 *二节 国内市场供给分析56
 一、供给规模56
 二、供给结构57
 三、区域分布58
 *二部分 花园式住宅产业结构分析
 *四章 花园式住宅行业产业结构分析59
 * 一节 花园式住宅产业结构分析59
 一、市场细分充分程度分析59
 二、各细分市场良好企业排名60
 1、*栋别墅项目排名60
 2、联排别墅企业排名62
 3、双拼别墅企业排名63
 4、叠加别墅企业排名63
 三、各细分市场占总市场的结构比例64
 四、良好企业的结构分析（所有制结构）64
 *二节 产业价值链条的结构分析及产业链条的整体竞争优势分析64
 一、产业价值链条的构成64
 二、产业链条的竞争优势与劣势分析66
 *三节 产业结构发展预测67
 一、产业结构调整指导政策分析67
 二、产业结构调整中消费者需求的引导因素71
 三、中国花园式住宅行业参与国际竞争的战略市场定位72
 四、产业结构调整方向分析72
 １．推动自主创新能力建设72
 ２．积极稳妥地推进城镇化72
 ３．加快发展先进制造业72
 ４．加强对重大基础设施和基础产业建设的统筹规划73
 ５．有序承接国际服务业转移73
 *五章 我国花园式住宅行业产业链分析74
 * 一节 花园式住宅行业产业链分析74
 一、产业链结构分析74
 二、主要环节 的增值空间77
 三、与上下游行业之间的关联性78
 *二节 花园式住宅上游行业分析80
 一、花园式住宅成本构成80
 二、2015-2018年上游行业发展现状及趋势82
 1、建筑材料行业发展状况及影响82
 2、建筑装饰行业发展状况及影响91
 3、水泥及其下游行业发展状况及影响92
 4、木材及其下游行业发展状况及影响96
 三、上游行业对花园式住宅行业的影响97
 *三节 花园式住宅下游行业分析97
 一、花园式住宅下游行业分布97
 二、2015-2018年下游行业发展现状及趋势100
 1、房产中介行业发展状况及影响100
 2、房屋租赁行业发展状况及影响101
 3、物业管理行业发展状况及影响101
 三、下游需求对花园式住宅行业的影响103
 *三部分 花园式住宅行业竞争格局分析
 *六章 我国花园式住宅行业竞争形势及策略104
 * 一节 行业总体市场竞争状况分析104
 一、花园式住宅行业竞争结构分析104
 1、现有企业间竞争104
 2、潜在进入者分析104
 3、替代品威胁分析106
 4、供应商议价能力107
 5、客户议价能力108
 二、花园式住宅行业企业间竞争格局分析108
 三、花园式住宅行业SWOT分析112
 *二节 中国花园式住宅行业竞争格局综述116
 一、花园式住宅行业竞争概况116
 1、中国花园式住宅行业竞争格局116
 2、花园式住宅行业未来竞争格局和特点117
 二、中国花园式住宅行业竞争力分析120
 1、花园式住宅行业竞争力120
 2、我国花园式住宅企业市场竞争的优势124
 三、花园式住宅市场竞争策略分析126
 *七章 花园式住宅行业良好企业经营形势分析128
 * 一节 保利集团与保利房地产（集团）股份有限公司128
 一、企业概况128
 1、保利集团128
 2、保利房地产（集团）股份有限公司129
 二、企业优势分析130
 1、政策优势130
 2、资金优势130
 3、管理优势130
 三、2015-2018年经营状况130
 1、主要财务指标131
 2、盈利能力132
 3、偿债能力133
 4、成长能力134
 四、2019-2024年发展规划134
 *二节 广州富力地产股份有限公司135
 一、企业概况135
 二、企业优势分析137
 1、人才储备方面137
 2、多元化方面137
 三、2015-2018年经营状况139
 四、2019-2024年发展规划143
 *三节 恒大集团144
 一、企业概况144
 二、企业优势分析145
 1、运营优势145
 2、规模优势146
 3、产品品牌优势146
 4、产品结构优势147
 5、成本优势147
 6、开发优势148
 7、团队管理优势148
 三、2015-2018年经营状况149
 四、2019-2024年发展战略151
 1、规模战略151
 2、品牌战略151
 3、人才战略151
 4、管理战略152
 5、文化战略152
 6、国际化战略152
 *四节 华润置地有限公司153
 一、企业概况153
 二、企业优势分析153
 三、2015-2018年经营状况155
 四、2019-2024年发展规划156
 *五节 金地集团157
 一、企业概况157
 二、企业优势分析158
 1、品牌优势158
 2、管理优势160
 三、2015-2018年经营状况160
 四、2019-2024年发展规划168
 *六节 绿地集团170
 一、企业概况170
 二、企业优势分析170
 1、规模优势170
 2、资本优势171
 三、2015-2018年经营状况171
 四、2019-2024年发展规划171
 *七节 万科集团172
 一、企业概况172
 二、企业优势分析182
 三、2015-2018年经营状况185
 四、2019-2024年发展规划195
 *八节 中国宝安集团股份有限公司196
 一、企业概况196
 二、企业优势分析207
 三、2015-2018年经营状况210
 四、2019-2024年发展规划221
 *九节 鲁能地产与山东鲁能集团有限公司223
 一、企业概况223
 二、企业优势分析225
 三、2015-2018年经营状况227
 四、2019-2024年发展规划228
 *十节 中海地产229
 一、企业概况229
 二、企业优势分析230
 三、2015-2018年经营状况230
 四、2019-2024年发展规划232
 *四部分 花园式住宅行业投资价值研究
 *八章 2019-2024年花园式住宅行业投资前景234
 * 一节 2019-2024年花园式住宅市场发展前景234
 一、2019-2024年花园式住宅市场发展潜力234
 二、2019-2024年花园式住宅市场发展前景展望236
 三、2019-2024年花园式住宅细分行业发展前景分析237
 *二节 2019-2024年花园式住宅市场发展趋势预测239
 一、2019-2024年花园式住宅行业发展趋势239
 三、2019-2024年细分市场发展趋势预测240
 1、*栋别墅240
 2、双拼别墅240
 3、联排别墅240
 *三节 2019-2024年中国花园式住宅行业供需预测240
 一、2019-2024年中国花园式住宅行业供给预测240
 二、2019-2024年中国花园式住宅行业需求预测240
 *四节 影响企业生产与经营的关键趋势241
 一、市场整合成长趋势241
 二、需求变化趋势及新的商业机遇预测241
 三、企业区域市场拓展的趋势250
 *九章 2019-2024年花园式住宅行业投资环境分析252
 * 一节 花园式住宅行业政治法律环境分析252
 一、行业管理体制分析252
 二、行业主要法律法规257
 1、《*人民共和国建筑法》257
 2、《城市房地产管理法》272
 3、《土地管理法》297
 4、行业主要政策动向327
 *二节 花园式住宅行业经济环境分析331
 一、国际宏观经济形势分析331
 1、2018年世界经济运行基本情况331
 2、2018年世界经济运行的主要特点334
 3、对2018年世界经济的初步判断336
 二、国内宏观经济形势分析337
 1、居民收入方面337
 2、国民经济338
 3、居民消费水平340
 4、财政收入341
 5、外汇储备341
 6、农业342
 7、工业和建筑业343
 8、固定资产投资344
 9、国内贸易345
 10、对外贸易346
 三、产业宏观经济环境分析347
 1、房地产开发投资完成情况347
 2、房地产销售和待售情况348
 3、房地产资金到位情况349
 *三节 花园式住宅行业社会环境分析350
 一、花园式住宅产业社会环境350
 1、政策环境350
 2、人口环境350
 3、经济环境352
 4、资源与生态环境352
 5、科学环境354
 6、教育文化环境355
 7、城镇化水平355
 二、社会环境对行业的影响357
 *十章 2019-2024年花园式住宅行业投资机会与风险358
 * 一节 花园式住宅行业投融资情况358
 一、行业资金渠道分析358
 二、固定资产投资分析358
 三、兼并重组情况分析358
 *二节 2019-2024年花园式住宅行业投资机会359
 一、产业链投资机会359
 二、重点区域投资机会360
 *三节 2019-2024年花园式住宅行业投资风险及防范361
 一、政策风险及防范361
 二、供求风险及防范363
 三、宏观经济波动风险及防范363
 四、其他风险及防范365
 *十一章 花园式住宅行业投资战略研究367
 * 一节 花园式住宅行业发展战略研究367
 一、战略综合规划367
 二、业务组合战略368
 三、区域战略规划370
 四、产业战略规划371
 五、营销品牌战略371
 六、竞争战略规划372
 *二节 对我国花园式住宅品牌的战略思考374
 一、花园式住宅品牌的重要性374
 二、花园式住宅实施品牌战略的意义375
 三、花园式住宅企业品牌的现状分析376
 四、我国花园式住宅企业的品牌战略377
 五、花园式住宅品牌战略管理的策略379
 *三节 花园式住宅经营策略分析380
 一、花园式住宅市场细分策略380
 二、花园式住宅市场创新策略382
 三、品牌定位与品类规划383
 四、花园式住宅新产品差异化战略383
 *四节 花园式住宅行业投资战略研究385
 一、2018年花园式住宅行业投资战略385
 二、2019-2024年花园式住宅行业投资战略386
 三、2019-2024年细分行业投资战略389
 *十二章 研究结论及投资建议396
 * 一节 花园式住宅行业研究结论396
 *二节 花园式住宅行业投资价值评估398
 *三节 花园式住宅行业投资建议402
 一、行业发展策略建议402
 二、行业投资方向建议405
 三、行业投资方式建议405
 图表目录
 图表：行业生命周期图9
 图表：房地产行业主要生命周期及其特征12
 图表：10家成员房企销售面积及销售金额16
 图表：2015-2018年别墅等高档住宅投资完成额17
 图表：2018年12月份全国主要城市花园式住宅供给和成交情况29
 图表：2018年12月份全国主要城市全部住宅供给和成交情况30
 图表：北京传统别墅区分布图34
 图表：2015-2018年我国收入结构的变化54
 图表：2015-2018年我国别墅、高级住宅投资完成额57
 图表：2018年我国别墅类高级住宅投资额地区差异图58
 图表：房地产行业产业链示意图66
 图表：产业链模型75
 图表：房地产业主要纳税环节 77
 图表：花园式住宅行业成本构成图82
 图表：2015-2018年水泥产量以及同比增长率统计图83
 图表：2018年我国建筑瓷砖产量排名84
 图表：2018年石材进出口量84
 图表：2015-2018年实木地板产量示意图85
 图表：2015-2018年我国玻璃总产量85
 图表：2015-2018年浮法玻璃总产量86
 图表：2015-2018年人均建筑涂料使用量及增长率86
 图表：2015-2018年建筑涂料产量及增长率87
 图表：2015-2018年家装市场规模99
 图表：家装市场产业链结构图100
 图表：2015-2018年保利地产主营业务收入131
 图表：2015-2018年保利地产主营业务净利润131
 图表：2015-2018年保利地产每股收益131
 图表：2018年主要会计数据和财务指标132
 图表：2015-2018年保利地产营业利润率132
 图表：2015-2018年保利地产净资产收益率132
 图表：2015-2018年保利地产流动比率133
 图表：2015-2018年保利地产资产负债率133
 图表：2015-2018年保利地产净利润增长率134
 图表：2015-2018年保利地产净资产增长率134
 图表：保利房地产（集团）有限公司精品住宅135
 图表：富力地产组织结构图139
 图表：2018年下半年富力地产重要财务数据140
 图表：富力地产2018年房产开发与销售相关数据140
 图表：2018年下半年富力地产在各地房产销售情况140
 图表：2018年下半年富力地产于各主要城市营业额情况141
 图表：恒大地产产品结构图147
 图表：2015-2018年恒大地产主营收入150
 图表：2015-2018年恒大地产净利润150
 图表：2015-2018年恒大地产总资产周转率151
 图表：2015-2018年华润置地营业额155
 图表：2015-2018年华润置地净利润156
 图表：2015-2018年华润置地资产周转率156
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司营业利润率161
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司净资产收益率161
 图表：2018年金地（集团）股份有限公司盈利能力162
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司流动比率162
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司资产负债率163
 图表：2018年金地（集团）股份有限公司偿还能力163
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司净利润增长率164
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司净资产增长率164
 图表：2018年金地（集团）股份有限公司成长能力164
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司存货周转率165
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司总资产周转率165
 图表：2018年金地（集团）股份有限公司营运能力166
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司净利润166
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司主营收入167
 图表：2014-2018年金地（集团）股份有限公司每股收益167
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司营业利润率187
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司净资产188
 图表：2018年万科企业股份有限公司盈利能力188
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司流动比率189
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司资产负债率189
 图表：2018年万科企业股份有限公司偿还能力190
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司净利润增长率190
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司净资产增长率191
 图表：2018年万科企业股份有限公司成长能力191
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司存货周转率191
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司总资产周转率192
 图表：2018年万科企业股份有限公司营运能力192
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司净利润193
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司主营收入193
 图表：2014-2018年万科企业股份有限公司每股收益194
 图表：2018年万科企业股份有限公司主要财务指标194
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司营业利润率212
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司净资产收益率213
 图表：2018年中国宝安集团股份有限公司盈利能力213
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司流动比率214
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司资产负债率214
 图表：2018年中国宝安集团股份有限公司偿债能力215
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司净利润增长率215
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司净资产增长率216
 图表：2018年中国宝安集团股份有限公司成长能力216
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公存货周转率217
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司总资产周转率217
 图表：2018年中国宝安集团股份有限公司营运能力218
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司净利润218
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司主营收入219
 图表：2014-2018年中国宝安集团股份有限公司每股收益220
 图表：2018年中国宝安集团股份有限公司主要财务指标221
 图表：七国集团GDP增长率331
 图表：金砖国家GDP增长率332
 图表：**及主要经济体制造业和服务业PMI332
 图表：2015-2018年农村人均纯收入338
 图表：2015-2018年城镇人均可支配收入338
 图表：2015-2018年国内生产总值和增长速度339
 图表：2015-2018年城镇新增就业人数339
 图表：2015-2018年国内生产总值与全部就业人数的比率340
 图表：2018年居民消费价格指数月度增长幅度340
 图表：2018年局面消费价格指数较上一年涨跌幅度341
 图表：2015-2018年我国公共财政收入341
 图表：2015-2018年国家外汇储备342
 图表：2015-2018年我国粮食产量342
 图表：2018年规模以上工业增加值增速343
 图表：2015-2018年建筑业增加值344
 图表：2018年固定资产累计投资增速345
 图表：2018年国内社会消费品零售总额增速346
 图表：2015-2018年货物进出口总额347
 图表：全国房地产开发投资增速347
 图表：全国房地产开发企业土地购置面积增速348
 图表：全国商品房销售面积及销售额增速349
 图表：全国房地产开发企业本年到位资金增速350
 图表：2018年末人口数量和结构351
 图表：2015-2018年研究与试验发展经费支出354
 图表：2015-2018年高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数355
 图表：环境因素对花园式住宅行业的影响357
 图表：2014-2018年12月全国房地产开发企业投资情况358


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