中国办公楼市场现状调查与投资战略研究报告2020年版

时间：2020-11-09

中国办公楼市场现状调查与投资战略研究报告2020年版

【报告编号】: BG518529
【出版时间】: 2020年11月
【出版机构】: 中智正业研究院
【交付方式】: EMIL电子版或特专递
【报告价格】:【纸质版】: 6500元【电子版】: 6800元【纸质+电子】: 7000元

【联系人】: 魏佳--客服专员

内容简介：

章办公楼的相关概述
节商业地产的相关介绍
一、商业地产内涵
二、商业地产的主要特征
三、商业地产的分类
四、商业地产发展规模分级
五、商业地产的业态分类
*二节办公楼相关阐述
一、办公楼类型划分
二、办公楼管理制度
（一）高档办公楼物业管理体制
（二）物业管理的主要职责
三、办公楼布局结构
四、办公楼规模组成
五、办公楼设计要点

*二章**房地产业运行动态分析
节**房地产发展现状分析
一、**房地产市场发展概况
二、**房产市场热点聚焦
三、**房产投资情况分析
四、**商业地产市场已趋稳定
*二节世界部分国家房地产发展情况分析
一、美国房地产市场发展分析
二、欧洲房地产市场发展分析
三、德国房地产市场发展分析
四、法国房地产市场发展分析
五、英国房地产市场发展分析
六、日本房地产市场发展分析
七、澳大利亚房地产投资环境分析
八、泰国房地产交易现状
*三节港台地区房地产市场发展状况
一、中国香港房地产市场发展分析
二、闽台房地产市场发展分析
三、闽台公司有望直接投资大陆房地产
*四节世界房地产泡沫及其影响分析
一、世界房地产泡沫概述
二、房地产泡沫特征分析
三、房地产泡沫的影响
*五节**房地产业发展前景预测分析

*三章办公楼市场运行状况分析
节办公楼市场运行环境分析
一、经济环境分析
二、政策环境分析
三、债危机对**经济的影响
*二节办公楼市场动态分析
一、苹果将建**较好办公楼
二、**较具看点办公楼
三、世界**着名写字楼之简述
*三节办公楼市场运行分析
一、办公楼供需分析
二、办公楼市场价格行情
三、亚洲办公楼****办公楼市场复苏
*四节办公楼区域市场分析
一、美国办公楼市场分析
二、日本办公楼市场分析
三、中国香港办公楼市场分析

*四章2020年中国办公楼产业运行环境解析
节2020年中国宏观经济环境分析
一、2020年中国gdp增长情况分析
二、2020年工业经济发展形势分析
三、2020年全社会固定资产投资分析
四、2020年社会消费品零售总额分析
五、2020年城乡居民收入与消费分析
六、2020年对外贸易的发展形势分析
七、存贷款基准利率调整情况
八、存款准备金率调整情况
*二节中国办公楼产业政策解读
一、房地产行业基本政策分析
（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》
（二）国土资源部加大闲置土地清理力度
（三）《2020年全国住房用地供应计划公告》
二、房地产市场调控政策解读
（一）新“国四条”与新“国十条”
（二）新“国五条”限购政策出台
（三）新“国八条”房地产限购政策
（四）住建部公布新增限购城市五项标准
（五）新“国五条”房地调控政策
三、中国房地产政策环境分析
（一）坚持调控不放松促房价合理回归
（二）**性住房继续成工作
（三）进一步加强住房监管工作
（四）《闲置土地处置办法（修订草案）》
*三节中国办公楼产业社会环境分析
一、中国中小企业发展
二、城市化人口规模扩大
*四节国家宏观政策对中国办公楼市场的影响
一、宏观调控
二、金融政策
三、交易环节限制政策
四、税收政策

*五章中国房地产业运行态势分析
节我国房地产发展形势分析
一、中国房地产土地市场发展情况
二、中国房地产商品房建筑面积
三、中国房地产商品房销售情况
四、中国主要城市房屋销售情况
五、中国房地产开发资金来源
*二节中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产发展现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
*三节中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、中国房地产市场运行态势
三、中国房地产开发投资情况
四、中国房地产企业发展分析
*四节中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、中国商业地产市场特征
三、中国商业地产六大热点问题
四、中国商业地产发展机遇
五、中国商业地产融资研究
*五节中国房地产发展趋势及预测分析
一、宏观经济形势预测
二、购房者心理预期分析
三、房地产细分市场走势分析

*六章中国办公楼市场运行新形势分析
节中国办公楼市场运行综述分析
一、办公楼市场特征分析
二、办公楼投资情况分析
三、办公楼市场建设规模
四、办公楼市场销售情况
*二节中国办公楼市场需求分析
一、办公楼供给情况分析
二、办公楼供需平衡分析
*三节中国办公楼价格走势分析
一、办公楼历年价格波动指数
二、办公楼价格波动原因分析
*四节中国办公楼市场结构分析
一、中国办公楼开发企业强研究
二、中国房地产上市公司top研究结果及分析
三、沪深房地产上市公司top研究
四、中国大陆在港上市房地产公司top研究
五、中国房地产财务稳健性上市公司
六、中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测
七、中国房地产*企业研究分析

*七章2020年中国办公楼区域市场运行分析
节中国办公楼区域市场分析
一、华南
二、华北
三、华东
四、东北部
五、中西部
*二节中国办公楼省市场运行分析
一、北京
二、上海
三、西安
四、重庆
五、大连

*八章中国办公楼物业管理探析
节办公楼物业管理相关概述
一、办公楼物业特点
二、办公楼物业管理的特征
三、办公楼物业管理的内容
四、办公楼物业管理的要求
五、办公楼物业管理标准
六、办公楼物业管理收费情况
*二节中国物业管理发展的概况
一、中国物业管理发展状况综述
二、中国物业管理的发展模式分析
三、中国物业管理行业结构简析
四、物业管理行业发展特点
五、物业管理发展推动因素
*三节办公楼物业管理成本的精益控制分析
一、办公楼物业管理企业成本构成
二、成本临界点控制
三、能源成本的精益控制
四、人力成本的精益控制
*四节办公楼物业管理的策略分析
一、办公楼物业管理水平提升的对策
二、办公楼物业管理服务可持续发展的有效途径
三、办公楼物业管理服务的核心
四、办公楼物业管理的化战略

*九章中国办公楼市场竞争新格局透析
节中国房地产市场竞争分析
一、房地产企业竞争格局分析
二、房地产上市公司总体状况
三、房地产企业竞争策略分析
*二节中国办公楼市场竞争综述
一、办公楼错位竞争分析
二、**办公楼竞争分析
三、上海办公楼竞争白热化
四、经济危机冲击办公楼市场
*三节中国办公楼产业集中度分析
一、市场集中度分析
二、区域集中度分析
*四节中国办公楼产业竞争趋势分析

*十章中国办公楼行业企业分析（随数据新有调整）
节北京中关村科技发展(控股)股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*二节北京首都开发控股（集团）有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*三节世茂集团
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*四节中国香港长江实业集团公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*五节北京绵世投资集团股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*六节北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*七节京能置业股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*八节中房置业股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*九节万科企业股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析
*十节招商局地产控股股份有限公司
一、企业发展简况分析
二、企业产品服务分析
三、企业发展现状分析
四、企业竞争优势分析

*十一章2021-2026年中国办公楼行业前景预测分析
节2021-2026年中国商业地产市场的发展前景及趋势
一、中国商业地产市场前景展望
二、中国商业地产市场区域前景
三、中国商业地产行业将迎来新一轮发展黄金期
四、中小城市商业地产市场前景广阔
*二节2021-2026年中国办公楼发展趋势
一、高端办公楼配置升级
二、独立性企业总部办公楼将进一步发展
三、绿色和可持续将进一步发展
四、郊区办公楼市场前景看好
五、个性化办公楼将成为未来市场的趋势
六、生态办公需求将成为办公楼发展的新趋势
*三节2021-2026年中国办公楼市场规模预测
一、办公楼市场需求规模分析
二、办公楼的供给状况分析
三、办公楼市场结构预测

*十二章2021-2026年中国办公楼行业投资战略分析
节中国办公楼产业投资概况
一、办公楼投资特性
二、办公楼投资政策解读
三、办公楼投资在建项目分析
四、办公楼投资已成为房地产投资的金矿
五、新型办公楼产品日渐受投资市场青睐
*二节2021-2026年中国办公楼行业投资机会与建议
一、区域投资潜力分析
二、小户型办公楼将成为投资新宠
三、六大要素决定其真正
四、办公楼被低估
五、低估带来的投资机会
六、数字背后的升值空间
七、**写字楼投资成本收益分析
八、投资者投资写字楼四法则
九、未来办公楼仍是外资投资房地产的主要领域
*三节2021-2026年中国办公楼行业风险评价
一、宏观调控政策风险
二、金融风险
三、市场运营机制风险
*四节2021-2026年中国办公楼投资策略分析
一、办公楼投资的六大要点分析
二、投资写字楼需注意的问题
三、中小投资者投资写字楼切忌盲目
四、个人投资办公楼的八个要点
五、三大因素决定投资办公楼前景好于住宅

*十三章2021-2026年中国办公楼行业发展战略
节办公楼行业渠道发展策略
一、营销渠道运用要点----广告
二、营销渠道运用要点----新闻报道
三、营销渠道运用要点----直邮
四、营销渠道运用要点----互联网
五、营销渠道运用要点----朋友介绍
*二节办公楼行业销售策略分析
一、形象差异化是办公楼营销的终点
二、客户定位应遵循四项原则
三、商业与办公楼关系的六项原则
四、主动出击是较重要的营销手段
五、办公楼整栋销售探秘
*三节办公楼策划与销售推广策略
一、办字楼销售的一般阶段
二、办字楼一般销售方式

图表目录：
图表：2017-2020年**房地产商直接投资额变化趋势图
图表：2017-2020年**主要城市房地产投机情况
图表：2017-2020年美国新房及二手房销售库存情况
图表：美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动
图表：美国房地产投资于经济周期
图表：2017-2020年德国房地产市场开工量与价格指数
图表：2017-2020年法国房地产市场情况
图表：2017-2020年英国房地产市场情况
图表：英国房价年度增长预测
图表：2017-2020年日本房地产市场情况
图表详见报告正文……

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词条
词条说明
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