房屋质量问题如何追究责任

时间：2021-10-15

房屋质量问题如何追究责任

在房地产行业中，有关房屋质量责任的问题一直以来是各方争论不休的焦点。s先，购房者购买房屋都会与开发商签订购房合同，出现纠纷时法院判断的依据s先就是合同。所以在房屋买卖合同中购房者应该与开发商就住宅工程保修范围和保修期、双方对工程质量争议的解决方式进行明确约定。

住宅工程质量出现问题，s先是开发商的责任，开发商是d一责任人，发生经济赔偿时开发商先应该进行赔偿。开发商可以依据相关责任向设计、施工、监理等单位进行追讨，如果是施工企业造成的，追讨施工企业;如果是材料本身造成的，施工企业再去追讨材料生产商，如果是开发商自己采购的，由开发商自己负责，就是这样一层一层地追究到直接责任人或者企业。

住宅出现房屋质量问题，不仅仅威胁着住户的安q，同时也表明工程质量的不合格。因此了解相关的房屋质量鉴定标准的一些法律法规，在遇到此类问题时，就能及时的为自己进行维权，**自身的权利不受外界的侵害，是非-常重要的。

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【钢结构厂房鉴定】钢结构厂房安全检测鉴定注意事项

词条
词条说明
房屋质量地基检测
房屋的使用过程中有沉降的现象，地基下陷导致了砖混房屋的损坏情况时应当进行安全检测了，房屋的基础地基下沉或倾斜也是导致主体结构裂开和受损的原因。地基危险性鉴定：房屋质量地基检测包括地基、基础两个部分；重点检查基础与承重砖墙连接的阶梯型裂缝、竖向裂缝、水平裂缝没基础与框架柱根部连接的水瓶裂缝，倾斜和位移的情况，地基滑坡、稳定、土质变形和开裂等等地基危险状态现象表现：1.地基沉降速度连续两个月大于4mm
房屋裂缝鉴定
玖玖检测-专业房屋安全性检测鉴定公司一、房屋裂缝鉴定标准是什么从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不**过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果**过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。如果整个墙面有无数的无规则裂缝或有有规则的斜线裂缝可以判断质量有问题了，一般裂缝继续增大的稳定性是两年，斜线裂缝属于墙体受力不均匀所致。至于屋裂缝宽度较大限度应是1毫米。经过房
【房屋安全鉴定】在什么条件下可申请房屋安全鉴定
在什么条件下可申请房屋安全鉴定1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。3、非住
幼儿园房屋检测价格
房屋质量检测的要点一、取样和试验幼儿园房屋检测价格集料级配和沥青含量。混合料应按统计法取样，以测定集料级配、沥青用量等，应采用随机理论确定取样时间、位置，并在工程师监督下进行取样试验。集料取样点在即将沥青掺入集料前的热拌机旁，沥青含量取样点应在摊铺机后面及压路机前面，从路上来碾压混合料中取样。河南房屋质量检测的压实度：(1)压实度测定按统计法取样，应采用随机理论确定取样位置，从压实的路面上钻取样芯