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时间：2024-05-08

我国经济开展进入了快速开展阶段，招招标活动成为了工程项目建造和收购的要办法之一，大部分的企业都是通过招招标活动参与到其间。关于企业来说，招标的成功与否直接关系到企业的生计和开展，对企业的经济效益有着不行忽视的影响。招标文件是企业招标成功与否的要害之一，企业非常重视招标文件的编制，尤其是招标文件中单价剖析，采纳合理的单价剖析办法，能够防止在单价剖析中出现问题，进步招标文件的质量，为企业招标成功打下坚实的根底。

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一、单价剖析中易出现的问题

（一）预算漏项

在招标活动中，我们在招标文件后，要对招标文件和施工工程图纸进行仔细的阅览和理解，对招标文件中供给的工程量清单，要与施工图规划供给的工程项目和数量进行认真的核对，防止在单价剖析中形成预算漏项问题。如招标人在单价剖析中因为忽略而产生部分工程项目预算漏项，这将对招标报价形成直接影响，形成工程造价偏低，这很简单给招标人因预算漏项问题形成亏损。

招标文件在进行单价剖析时，单价剖析人员因为时刻和精力的限制，在对工程图纸进行复核时产生了单项工程漏算，形成预算漏项问题。招标文件包含清单、图纸和补遗等多种资料，招标方或许没有将工程建造的部分费用标示在清单中，形成单价剖析人员预算漏项。每一项工程建造的施工标准、施工工艺和施工流程等，因为单价剖析人员对不同的工程建造不了解，在单价剖析中标示了工程量大的项目，忽视了工程量小的项目，产生工程预算漏项问题。

（二）报价违背

单价剖析的重要依据是招标文件，招标文件中对工程建造清单进行了具体的阐明，并且在技能条款中对项目施工的施工办法和施工流程进行了硬性规则。招标人在进行单价剖析时，以自己以为合适的施工办法和施工机械为造价依据，没有依照招标文件中的规则进行剖析，形成工程报价和标的产生违背。报价违背问题是一个比较严峻的问题，或许形成中标人建造项目亏损，因为资金短缺问题形成项目建造进度受阻，严峻的甚至会形成工程建造罢工。

建造项目原资料成本是单价剖析中比较重要的一个环节，原资料成本有着较强的波动性，在不同的时刻原资料的成本都不一样。招标人在进行单价剖析时没有充分考虑到原资料成本的变动，形成工程造价违背标的。招标人关于工程施工计划的规划是单位剖析的重要依据之一，技能措施、施工办法、施工设备选择和施工工艺流程等都或许影响到单价剖析，不同的施工计划或许会形成单价剖析的不同，招标人只要拟定科学合理的施工计划才能进行的单价剖析，防止产生造价违背问题。

（三）定额不正确

在项目工程建造阶段，企业需求耗费一定的资料、人工、机械设备和资金等，为了核算同一项意图耗费水平，产生了定额，为企业招标文件单价剖析供给了便利。企业在对招标项目进行单价剖析之前，因为剖析作业人员关于工程项意图不了解，或者作业人员的作业忽略，形成单价剖析定额不正确。作业人员在进行单价剖析之前，没有对工程项意图建造性质进行具体地剖析，没有对工程建造进行的勘测，不能确认单价剖析的定额，简单形成单价剖析定额不正确问题。每一项工程都有自己的定额进行单价剖析，有的作业人员在进行单价剖析时混合使用了不同的定额，产生定额不正确问题。

二、处理问题的办法

（一）具体阅览招标文件

为了防止招标人在进行单价剖析时产生问题，招标人应该具体阅览招标文件，清楚招标文件的每一个条款，关于招标文件中的各种项目事项、项目标准和建造指标等都进行具体的了解，依据招标文件确认单价剖析的预算和定额。在招标文件的工程量清单中，招标单位或许只是列出单个项目，没有对项目之下的其它单价进行标示，这需求招标人具体阅览招标文件，依据工程项目建造的实际情况进行单价剖析，防止出现预算漏项和报价违背问题。

招标人为了加快招标文件的编制，快速阅览招标文件，没有明晰招标文件中对预算编制的特殊要求，形成招标文件单价剖析出现问题，影响到招标人的招标活动。招标人具体阅览招标文件应当尽量防止这种问题的产生，单价剖析作业人员应该地把握招标文件，促使单价剖析愈加科学合理，为企业招标活动奠定良好的根底。具体阅览招标文件并不只是是详读，作业人员还应该对招标文件进行深入地剖析，研究招标文件中含有的信息，促进单价剖析愈加。

（二）仔细阅览技能条款

技能条款对招标项意图施工办法进行了具体地规则，阐明了工程量清单中各项意图内容，是单价剖析的重要依据之一，招标人需求仔细阅览技能条款。关于比较了解的工程项目，企业能够依据经历，在技能条款确认招标项意图单价进行剖析，防止单价剖析出现问题。关于不了解的工程项目，为了防止单价剖析产生漏项问题，企业应该仔细阅览技能条款，对招标项目施工办法和所需机械设备进行确认，依照技能条款规则进行单价剖析。

招标人在阅览技能条款中有不明晰的，需求及时向招标单位进行咨询，明确招标技能条款，防止因为企业自己理解技能条款形成单价剖析出现问题。如在技能条款中没有对招标项意图施工办法进行明确规则，企业应该对项目建造地址进行具体地勘测，依据项目建造的实际情况拟定科学合理的施工办法，结合实际进行单价剖析。

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（三）选定人员

招标人在进行招标文件单价剖析时，需求选定的人员，人员应具有一定的水平和经历，对招标文件中单价剖析有着较为的了解。人员通过相关组织的教育和训练，把握多方面关于招招标知识，有着比较高的单价剖析才能。为了加强招标文件单价剖析的科学性与合理性，企业能够选定单价剖析方面的人员，建立专门的组织进行单价剖析。人员需求企业进行长期培育，企业能够招收拥有较高的单价剖析作业人员，他们把握较为厚实的理论知识，通过企业的实践训练能够培育他们的实际才能。为了防止作业人员因为作业经历不足形成单价剖析出现失误，企业能够让经历丰富的人员新进的作业人员，缩短人员实践训练所需时刻，降低单价剖析问题出现的或许性。

三、招标文件单价剖析的办法

（一）定额数据核算单价

关于施工工序较为简单的招标项目，招标人在进行招标文件单价剖析时，能够采纳定额数据核算单价，有的招标人直接选用招标文件中关于原资料、人工和机械设备等定额核算单价，有的招标人依据定额中的相关规则对定额进行换算后进行单价剖析。定额数据核算单价只适用于少数的招标项目，使用范围比较狭隘，大部分都使用在只要一个施工工序的招标项目。

定额单价数据核算关于定额有着比较高的要求，需求企业进行大量单价剖析的准备作业，列出招标工程所需求的分项工程，对分项项意图工程量进行周密的核算，直接使用工程量和工程相关数据进行单价剖析。定额单价数据核算单价比较简单，作业人员的作业量比较小，作业人员需求对定额进行反复核算，防止漏掉招标项目中的某一项定额。

（二）需求核算项目单价

当招标项意图施工工序在两个或者两个以上时，招标人应该依照需求核算项目单价，分别查清每个施工工序需求的机械设备费、人工费和原资料数量等，将其兼并到一个工程量清单中，然后进行单价剖析。如工程每个工序有着不一样的取费费率，不能兼并到一同进行单价剖析，作业人员应当分别查清每个工序的单价，单价直接相加。单价剖析依照需求核算单价，当项目定额不行以直接相加时，作业人员需求对定额进行核算，将改变后的定额进行兼并再进行单价剖析。

（三）定额和项目归纳核算单价

招标人在进行招标文件单价剖析时，能够使用定额和项目归纳核算单价，将定额中对项意图规则和技能条款中对项意图规则进行归纳剖析，将归纳剖析之后所得单价作为单价剖析的依据。因为招标项目各个施工工序的定额和定额计量单位等存在着差别，所以招标人应该依据招标文件核算每个工序的工程量，将工序的工程量和工序单价相乘，得出的总额除以工程的总量，将所得的数据作为归纳单价。定额和项目归纳核算单价适用于施工工序较多的项目，对项意图每一个工序都进行了较为周密的核算，提升了招标文件单价剖析的科学性。

（四）归纳实际情况核算单价

招标单位在拟定招标文件时，没有对项意图建造情况进行具体的区分，招标人应该归纳项意图实际情况核算单价，进步单价剖析的合理性。招标人应该分别查询每一个项目施工工序的定额，依据定额核算各个工序的单价，作业人员对项意图工程总量进行适当地分化之后，将工序单价和对应工程量进行相乘，核算每个项意图单价。归纳实际情况核算单价对招标工程的每一个项目进行了具体地剖析，将工程的各个项目进行了区分，适用于项目比较多的工程。

结论

年代在不断进步之中，招标文件的单价剖析在不断完善中，预算漏项问题、报价违背问题和定额不正确问题等单价剖析中存在的问题现已得到较为妥善的处理，招标人能够具体阅览招标文件，仔细阅览技能条款，选定人员，防止在招标文件单价剖析中出现问题。招标人在进行单价剖析时，能够依照定额数据核算单价，依照需求核算项目单价，依照定额和项目归纳核算单价，依照归纳实际情况核算单价，促进招标文件单价剖析愈加，愈加科学合理。

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