大资本、大格局下的短租小仓库市场，留给小玩家的时间不多了

时间：2020-05-14

　　迷你仓大数据4月12日联合短租小仓库领**牌好管家货物旅馆，发起了2亿元不动产并购基金。这是业内一个针对短租小仓库的并购基金，两强联手必将对市场产生较大冲击，进一步挤压小玩家的生存空间。

　　一个是目前在租仓租赁领域内较为活跃的咨询公司，一个是一直处在“风口浪尖”的城市收纳小空间品牌运营商，二者联合使好管家货物旅馆大规模扩张的资金需求获得有力支持，能够更专注于运营水平的提升。运营能力与市场扩张进入互相促进的良性循环，将有助于好管家灵活时间租赁仓进一步扩大自己的良好优势。

　　从“春秋”到“战国”，征伐大战已在路上

　　2019年的短租小仓库，各类企业涌入，行业发展如火如荼。而硬币的另一面则是部分现金流不足的中小企业，以被大品牌收购等形式黯然退出市场。日租小面积仓库行业迎来整合期，投资并购或成为主题。

　　总体来看，不限面积和租期的小仓储发展还会遵循互联网的发展规律，追求规模，跑得快者较有可能胜出。另一方面，互联网创业类代表空中仓储空间联盟5月26日宣布完成1美元c轮融资，目前“财大气粗”的AIRCANG小微私人仓储联盟空间正参与HOKOKO自存仓库的资产收购中。

　　外延式收购，是租赁企业快速扩张规模，实现弯道**车的路径。但收购资金从何而来，是阻碍扩张的关键。此次迷你仓大数据便扮演了向好管家货物旅馆提供收购资金的角色。

　　迷你仓大数据相关负责人表示，与好管家连锁迷你仓合作的基础很大一部分在于，2019年10月，好管家存储仓发行类REITs产品，打通了“收购-持有-运营-退出”这一闭环链条。当然，好管家迷你仓深耕城市收纳空间市场多年，其资产运营能力被市场广泛认可，获得资本青睐本就顺理成章。

　　咨询公司积极介入租赁行业，迷你仓大数据一骑绝尘

　　在“租购并举”、“租购同权”等仓储市场长效机制指引下，SSAA等多家咨询公司密集进军租仓租赁市场，其中又以**迷你仓联盟较为活跃和积极。

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