南京工程纠纷律师

南京工程律师谈建筑工程质量纠纷常见的有哪些建设工程施工合同，是承包人按照国家规定或者合同约定的质量标准，完成并提交建设成果，发包人支付价款的合同。工程质量合格在先，工程价款结算置后，验收合格之前的工程价款，属于未到期的债权。工程质量不合格，经整改仍不合格的，不能支付工程款，已经支付的，应当以不当得利返还。所以，当发生建筑工程质量纠纷时，要先根据承包人与发包人来划分工程质量的责任情况。(一)常见承包

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不满仲裁结果可否起诉 针对“不满建筑工程仲裁结果可否起诉”这一问题，南京工程纠纷律师给出如下解释：1、原则上是一裁终决，不再走诉讼程序。所谓“一裁终局”并不是说仲裁结束不能再走其他程序，而是说仲裁的程序进行一次，“一裁终局”，是相对于诉讼的“两审终审”制度而言的。2、但有例外规定《仲裁法》*五十八条：当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁**所在

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工期索赔的具体依据在工程进行中存在许多不确定因素，导致工程实际进程受到干扰，不少承包人因为非自身因素引发的工程无法如期完成，而向相关业主提出工期索赔，顺延工期，许多人不了解工期索赔的条件及具体依据有哪些承包商向业主提出工期索赔的具体依据主要有：(1)合同约定或双方认可的施工总进度规划;(2)合同双方认可的详细进度计划;(3)合同双方认可的对工期的修改文件;(4)施工日志、气象资料;(5)业主或工程

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采用和解、协调、仲裁、诉讼的四种方式：和解这是解决争议的较佳方式，争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通，相互谅解，达成共识，这样既能解决争议，防止损失扩大，又有利于双方的友好合作。认为这种解决方式多用于争议分歧不大，争议方对争议理解差距较小，且争议方都愿做出让步前题下。协调这是解决争议的很好方式，争议方在造价管理部门的协调下，对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标

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工程抵债的房子能买吗?购买此类房产，只要手续齐备，抵债房和普通商品房没有太大区别，但购买时要把握两个原则。一是以商品房形式购买抵债房，需要留意房子的五证是否齐全，然后与开发商签订买卖合同;二是债权人已取得抵债房房产证或已交易登记，则相当于购买二手房，房屋买卖合同应与债权人签订。如果抵债房的产权仍属于开发商，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。与债权人约定的条件，如价格、

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建筑工程施工合同如何认定无效?关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释**条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法*五十二条*(五)项的规定，认定无效：(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者追赶资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。而合同法*五十二条规定，*五十二条 有下列情形之一的，合同

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工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（１）发包人未能按**条款的约定提供图纸及开工条件；（２）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（３）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（４）设计变更和工程量增加；（５）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计**过８小时；（６）不可抗力；（７）**条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。承包人在上

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南京建筑工程律师 徐义明律师力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求取得较佳的效果，避免法律风险。 建设工程转包应注意什么法律风险？ 《建筑法》*26条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工公司追赶本公司资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何

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南京建筑工程律师 徐义明 南京建筑工程纠纷律师 专业高效，擅长工程款拖欠，工??程质量，工程设计等纠纷。 徐义明律师力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求取得较佳的效果，避免法律风险。 一、公司拖欠工程尾款怎么处理 首先向本市仲裁**提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求

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